Продается 3-комн. квартира, 61.9  м²

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Маршала Толбухина, 11, микрорайон Жилгородок, Волгоград.

Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома и отличается просторными комнатами с высокими потолками (2,8 м). Общая площадь составляет 61,9 кв. м, из которых 43,1 кв. м — жилая площадь. Комнаты имеют удобную планировку: 15,5 + 15,5 + 12,1 кв. м, кухня — 6,6 кв.м, раздельный санузел.

Квартира после нового евроремонта (произведен в 2025 году), на полу высококачественный линолеум, потолки в каждой комнате натяжные, стены — полиуретановый пластик, установлен новый щиток, новый счетчик на водоснабжение, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. В санузле установлен газовый водонагреватель, также заменены все трубы на пропиленовые и канализация до общей магистрали. В квартире установлены две автономные пожарные сигнализации.

Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая естественное освещение и приятную атмосферу. В доме установлены ж/б перекрытия, отопление — центральное. Есть наземная парковка, поэтому вопрос с автомобилем будет решён.

При продаже покупателю остается вся мебель и техника: стиральная машинка с сушкой Weissgauff новая, духовой шкаф и микроволновка встроенные, кухонный гарнитур, холодильник, кровать, диван, сплит-система.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа №89, школа№101, детский сад №366, стоматологические клиники, аптеки, поликлиника взрослая и детская, библиотека №11, школа искусств №9, педагогический колледж, пункты выдачи интернет заказов (WB, OZON), Гипермаркет СТОЛПЛИТ, продуктовые магазины "Чижик", "Пятерочка".

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Мы гарантируем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.