Продается 3-комн. квартира, 69.2  м²

В продаже уютная светлая 3-комнатная квартира улучшенной планировки в одной из лучших локаций Краснооктябрьского района Волгограда: на улице Репина 5.

Общая площадь 69,2 кв. м. / жилая 42 кв. м. / кухня 8,7 кв. м.

Преимущества нашей квартиры:

• улучшенная разносторонняя планировка с изолированными комнатами для удобства всех членов семьи (16,7+13,6+11,7 кв. м.);
• просторная светлая кухня, которая позволит разместить все необходимые зоны: готовки, хранения, обеденную зону;
• раздельный санузел с хорошим ремонтом и замененными трубами;
• просторный коридор и отдельная гардеробная 3,1 кв. м.;
• в квартире выполнен качественный ремонт с нуля: заменена электрика (медный провод сечения 2,5 кв. мм., в электрощитке установлен узм — защитный механизм от скачков перепада напряжения, проложены дополнительные кабели, есть возможность подключения видеонаблюдения, выключатели и розетки фирмы Viko), заменена вся сантехника, во всех комнатах установлены пластиковые окна высококачественного профиля, заменены радиаторы отопления. Санузел в импортной плитке, вся сантехника, смесители, все функционирует и в отличном состоянии. В комнатах на полу ламинат, стены - качественные обои. В коридоре и на кухне пол - качественная импортная плитка. Просторная остекленная лоджия, на лоджию выведен свет, розетки. Массивная входная дверь, межкомнатные двери полностью изготовлены из массива дерева. В комнатах установлены сплит-системы, потолки натяжные.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские садики и школы (прямо по соседству находятся школа №49 и детский сад №386, магазины всех направлений, рынок, поликлиники и другие медицинские учреждения, развивающие кружки и секции для детей.

В доме в 2022 году заменены лифты. Чистые подъезды, просторный ухоженный двор. Дом расположен с удобным проездом в любую часть города как на городском на и на личном транспорте. До остановки 5 минуты ходьбы, удобный заезд во двор на машине и большое количество парковочных мест.

Рядом улицы: 39-ой Гвардейской дивизии, площадь Возрождения, Лермонтова, Библиотечная, пр-кт им. Ленина, Маршала Еременко.

1 собственник. Квартира юридически и физически освобождена, никто не зарегистрирован,быстрый выход на сделку и ее сопровождение, ключи в день расчета.