Продается Студия, 52.7  м²

В продаже квартира‑студия по адресу: Волгоград, Батальонная улица, 9.

Ключевые характеристики:

• общая площадь — 52,7 м²;
• свободная планировка и отсутствие отделки — полный простор для творчества без ограничений;
• просторная лоджия с захватывающим видом на «Волгоград Арену»;
• высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом;
• надёжные коммуникации и современные инженерные решения от застройщика.

Квартира без отделки — ваш шанс создать интерьер мечты

Отсутствие готовой отделки — это преимущество для тех, кто ценит индивидуальный подход. Вы сами определяете:

• стиль интерьера (лофт, скандинавский, хай‑тек, классический или эко‑дизайн);
• качество и тип отделочных материалов — от премиальных до экологичных;
• цветовую гамму и акценты в дизайне;
• эргономику пространства и расположение функциональных зон;
• систему освещения и встроенную технику.

Создайте дом, который будет отражать ваш характер и образ жизни, без компромиссов и типовых решений.

Престижное расположение с развитой инфраструктурой

Дом находится в одном из самых благоустроенных и престижных районов Волгограда — здесь гармонично сочетаются урбанистический комфорт и близость к знаковым местам города:

• Спорт и отдых. В пешей доступности — стадион «Волгоград Арена» и Центральный парк культуры и отдыха: идеальные локации для активного образа жизни, утренних пробежек и семейных прогулок.
• Шопинг и гастрономия. Рядом расположен крупный торговый комплекс «Европа Сити Молл», а также множество магазинов, ресторанов, кафе на любой вкус.
• Культурные достопримечательности. Всего в нескольких минутах езды — легендарный Мамаев курган и живописная набережная Волги с панорамными видами и зонами отдыха.
• Образование и медицина. В окрестностях находятся престижные школы, детские сады, современные медицинские центры и клиники.
• Транспорт. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) и удобный выезд на проспект В. И. Ленина. До центра города можно добраться за считанные минуты.
• Бытовые услуги. В шаговой доступности — банки, отделения почты, салоны красоты, фитнес‑центры, аптеки и супермаркеты.

Кому подойдёт это предложение:

• ценителям индивидуального дизайна, желающим создать дом своей мечты с нуля;
• инвесторам, ищущим перспективный актив в престижном районе с высоким потенциалом роста стоимости;
• молодым профессионалам, ценящим близость к деловому центру и развитой инфраструктуре;
• семьям, которым важен комфорт, безопасность и доступность всех удобств для детей и взрослых.

1 собственник.