Продается 2-комн. квартира, 41  м²

2-комнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома в центре Красноармейского района (микрорайон Юбилейный) по адресу: Волгоград, проспект Канатчиков, 13.

Общая площадь 41 / жилая 27 / комнаты 11 + 16 / кухня 6 кв. метров.

Состояние квартиры «заходи и живи». Залиты полы, на полу постелен ламинат. Заменены центральные стояки, новые радиаторы отопления, окна пластиковые. Электропроводка заменена. Перепланировка оформлена. Балкон не застeклен. Установлены счетчики на воду.

При продаже остается сплит-система, кухонный гарнитур.

Дом теплый, киpпичный. В 2025 году в доме проводился капитальный ремонт. Фасады и подъезды отремонтрованы. Соседи хорошие.

Дом рacпoложен в pайoнe c рaзвитой инфраструктурой, рядом находятся сетевые магазины, ТЦ Юбилейный, школы № 134,118, гимназия №8, детские сады, центр детского творчества, вся развязка общественного транспорта. В шаговой доступности остановка электрички Заканальная.

Условия продажи: чистая продажа, один взрослый собственник, в собственности с 2013 года.