Продается 1-комн. квартира, 31  м²

Уютная 1‑комнатная квартира на улице Качинцев, 122, 4-й этаж пятиэтажного кирпичного дома.

Общая площадь 31 м².

Жилая площадь 18 м².

Кухня 6 м².

В квартире чувствуется порядок пространства: жилая даёт достаточно места для комфортной двуспальной зоны или обустроенного рабочего уголка. Кухня функциональна — хватает места для обеденной группы и встроенной техники. Балкон расширяет полезную площадь и подходит для цветов, мини‑хранения или утреннего кофе на свежем воздухе. Окна выходят на улицу.

Кирпичный дом с ж/б плитами перекрытия обеспечивает устойчивую температуру и более низкий уровень шума по сравнению с легкими конструкциями. Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в холодный период. Потолки 2,6 м. Санузел совмещённый, в состоянии, соответствующем косметическому ремонту — квартира готова к въезду с возможностью обновить интерьер под свой вкус без капитальных вложений.

Планировка рациональна: одна жилая комната плюс кухня — легко зонировать пространство под способы жизни, не теряя жилой площади на коридоры или хозяйственные помещения. Небольшая площадь делает объект удобным в управлении и эксплуатации: ниже коммунальные расходы и проще поддерживать порядок. Статус вторички позволяет оперативно оформить сделку и приступить к проживанию или сдаче без длительного ожидания строительства.

Локация работает на удобство повседневной жизни: городская инфраструктура в шаговой доступности, транспортные связи обеспечивают быстрый доступ к другим районам Волгограда. Близость служб и торговых точек упрощает будни — продукты, аптека, услуги рядом (точные объекты можно уточнить при показе).

Квартира интересна тем, кто ценит рациональность вложений: компактная площадь при адекватном содержании дома делает её ликвидной и привлекательной как для проживания, так и для долгосрочной аренды. Косметический ремонт даёт свободу воплотить собственный дизайн без значительных затрат.

1 собственник.

Организую быстрый показ, подготовлю необходимые документы и помогу оценить варианты финансирования. Звоните или оставляйте заявку — оперативно согласуем удобное время показа и подробно отвечу на вопросы по объекту.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.