Продается 2-комн. квартира, 44.7  м²

Удобная двухкомнатная квартира по адресу: Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 3.

Общая площадь 44,7 м² используется рационально, при стандартной высоте потолков 2,55 м. Изолированные комнаты 20 и 15 м² формируют комфортную планировку: одна — для отдыха и приёма гостей, другая — как спальня или кабинет. Кухня 6 м² компактна и функциональна: достаточно места для компактного гарнитура и обеденной зоны. Санузел совмещённый, рабочая площадь позволяет установить современную сантехнику без значительных переделок.

Квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Конструктивные особенности — ж/б перекрытия и надёжные стены — обеспечивают стабильный микроклимат и простоту перепланировки при желании. Окна выходят на улицу, помещение естественно освещено в течение дня, что делает комнаты более уютными и живыми. Центральное отопление гарантирует комфорт зимой без дополнительных забот.

Ремонт косметический — это плюс для тех, кто предпочитает закончить отделку под свой вкус: можно быстро обновить полы и стены, не вкладываясь в дорогостоящие демонтажи.

Планировка с обеими изолированными комнатами облегчает меблировку и зонирование; при минимальных вложениях квартира готова к заселению или к сдаче. Второй этаж удобен — не на уровне земли и при этом без лишних подъёмов, что удобно при ежедневных приходах и отъездах.

Адрес говорит сам за себя: жилой район с отлаженной городской инфраструктурой, необходимая социальная и торговая сеть в шаговой доступности, транспортная доступность по основным направлениям города. Такое размещение снижает время на дорогу и делает жильё более ликвидным в будущем.

Технически объект в достойном состоянии для своего возраста: типовой панельный дом, центральное отопление, железобетонные перекрытия. Возможность сделать современный ремонт и получить комфортное пространство с ограниченными вложениями — очевидное преимущество при покупке сейчас.

Готовы организовать просмотр в удобное для вас время и подробно ответить на все вопросы по документам и состоянию квартиры. Быстрый выход на сделку возможен при взаимном согласии.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.