Продается 3-комн. квартира, 51.9  м²

Простая и понятная квартира по адресу: Волгоград, улица Генерала Ватутина, 12.

Общая площадь 51,9 м².

Жилая площадь 35 м².

Комнаты 9+16+10 м².

Кухня 6 м².

Удобная планировка и реальная цена для тех, кто ценит практичность и удобство городской жизни. Три изолированные комнаты и грамотное расположение окон создают комфортный городской дом с потенциалом для улучшения под собственный вкус.

При входе ощущается логичная планировка: три изолированные комнаты 16, 10 и 9 м² дарят гибкость — достаточно места для полноценной гостиной, спальни и кабинета или детской. Кухня 6 м² компактна, но функциональна; есть балкон, который расширяет жилое пространство и станет местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Окна выходят и на улицу, и во двор — это сочетание света и приватности: утром в большую комнату попадает естественный свет, а вид во двор сохраняет спокойную атмосферу вечерами.

Квартира на 3-м этаже кирпичного дома (1971 г.) с железобетонными перекрытиями — это устойчивый микроклимат и хорошие звукоизоляционные свойства. Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон. Ремонт — косметический: можно заехать и жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свои предпочтения, или выполнить более капитальные работы и получить современную планировку с минимальными вложениями.

Расположение — один из сильнейших активов: адрес в сформированном микрорайоне с развитой городской инфраструктурой. Все необходимые объекты — магазины, аптеки, школы и остановки — в шаговой доступности, что экономит время на ежедневные поездки и делает проживание максимально удобным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться в разные части города.

Состояние квартиры и планировка дают выгодное соотношение площади и стоимости: вариант интересен как для жизни, так и для дальнейшей перепланировки под сдачу или обновленный интерьер. Документы готовы к сделке, быстрый показ по договоренности. Звоните в любое удобное для вас время — организуем осмотр и поможем с оценкой вариантов ремонта и финансирования.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.