Продается 1-комн. квартира, 36.9  м²

Продается уютная видовая евро-двушка по адресу: улица Владимира Петровского, 4 в ЖК комфорт-класса «Университетский».

Планировка: общая площадь 36,9 / жилая 12,4 / кухня 16,6 кв. метров.

Функциональная планировка для комфортабельной жизни, высокий этаж и великолепный вид делают квартиру особенно привлекательной для комфортного проживания или для сдачи квартиры.

Квартира в предчистовой отделке уже готова для начала ремонта и вашей счастливой жизни:

• Уютная кухня-гостиная 16,6 кв. м., спальная комната 12,4 кв. м.
• Отапливаемая лоджия 4,2 кв.м., которую можно сделать частью комнаты, можно сделать отдельной жилой зоной.
• Совмещенный просторный санузел 4,1 кв.м. позволит с комфортом разместить все основные зоны.
• Место для гардеробной во входной зоне.

Панорамное остекленение — установлены 3х камерные стеклопакеты, качественная входная сейф-дверь "Гардиан". Стены выровнены и подготовлены под «финишную» отделку. На полу цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и звукоизоляционная мембрана. Санузел гидроизолирован.

ЖК «Университетский» — это 2 дома комфорт-класса, это закрытая безопасная и благоустроенная территория, где комфортно как взрослым, так и детям: Его большая территория площадью 13 000 кв. метров, станет отличным местом для комфортабельной жизни. Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок:

• для малышей — песочницы, игровой домик с развивающими элементами, качели-балансиры, горки;
• для детей постарше — мультиигровой городок с лабиринтом, канатной каруселью, качелями и горками, велосипедными дорожками;
• для игровых видов спорта — поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола;
• workout — комплекс с гимнастическими снарядами;
• стол для игры в настольный теннис;
• крытые беседки для спокойного отдыха и учебы.

• Преимущества данного комплекса:
• Закрытая территория , поэтому во дворе спокойно и безопасно, а всё необходимое для отдыха, спорта и прогулок находится буквально рядом с домом.
• Консьерж — сервис. Дизайнерское оформление холла. Уютная зона ожидания и комната гигиены;
• Автономная газовая котельная на крыше обеспечит вам низкие эксплуатационные расходы;
• На каждом этаже выделено специальное помещение для хранения колясок, велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря;
• На первом этаже детская «тайная» комната» с различными тактильными элементами для развития мелкой моторики и интересных игр;
• Комьюнити-центр, коворкинг и уголок для чтения. Современная меблированная площадка для дистанционной работы, учебы и общения;
• Трехуровневый паркинг на территории ЖК.

Удобная локация: 20 минут на авто до центра города, 15 минут пешком до ВолГУ, 10 минут пешком до ТРЦ «Акварель».

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.

Улицы рядом: Университетский проспект, Степыкиной