Продается 1-комн. квартира, 20.6  м²

Квартира по адресу: Волгоград, Донецкая улица, 7.

Общая площадь 20,6 / жилая 11,6 / кухня 5 м²

Компактное и экономичное решение в кирпичном доме, которое удобно использовать сразу после покупки и эффективно по цене за квадратный метр.

Небольшая, но продуманная планировка: изолированная комната, кухня и балкон создают четкое разделение зон — отдых, приготовление пищи и хранение. Окна выходят на улицу, естественный свет делает помещение светлым в течение дня, что полезно при дневной активности и экономит электричества.

Квартира находится на 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома с монолитными ж/б перекрытиями — прочная конструкция и стабильные эксплуатационные характеристики. Центральное отопление гарантирует надежный тепловой режим в холодный сезон. Наземная парковка у дома облегчает доступ для автомобиля и разгрузку при переезде. Совмещенный санузел функционален и требует минимальных вложений для приведения в современное состояние.

Ремонт — косметический. Это дает преимущество: не нужно тратить время и средства на демонтаж старых решений, а также возможность быстро привести квартиру в идеальный вид с минимальными вложениями и по индивидуальному вкусу. Легкая отделка позволяет сразу заселиться или сдать объект, не ожидая длительного ремонта. Небольшая площадь снижает эксплуатационные расходы и делает вложения в отделку более прогнозируемыми.

Расположение на Донецкой улице — устойчивое жилое окружение Волгограда. Сам объект выгодно соотносится с рынком по площади и состоянию: низкие коммунальные расходы, простота управления помещением и высокая ликвидность малых площадей в текущем сегменте. Формат квартиры позволяет использовать пространство рационально: спальня, мини-гостиная, компактная кухня с зоной обеденного стола и дополнительное место для организации рабочего уголка.

Документы готовы к продаже, статус — вторичное жилье. Технические характеристики соответствуют действительности: кирпичный корпус, ж/б перекрытия, центральное отопление, высота потолков 2,7 м. Показ по предварительной договоренности, возможна оперативная организация сделки.

Если важна прозрачность условий и быстрое оформление — оставьте заявку или свяжитесь по удобному каналу связи, чтобы согласовать просмотр и обсудить варианты расчета. Мы сопровождаем сделку на всех этапах и поможем сформировать грамотное предложение по цене, учитывая текущую ситуацию на рынке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.