Продается 3-комн. квартира, 65  м²

3-комнатная квартира по адресу: Волгоград, район Семь Ветров, бульвар 30-летия Победы, 20.

Общая площадь 65 м², жилая 41 м²; комнаты изолированные — 17 + 14 + 10 м². Кухня 10 м² достаточно просторна для организации рабочей и обеденной зоны. Потолки 2,6 м, лоджия добавляет функционального пространства для хранения или небольшого уголка отдыха. Одноподъездный вход, первый этаж в девятиэтажном панельном доме с железобетонными перекрытиями — устойчивый микроклимат и низкие эксплуатационные расходы на коммунальные услуги благодаря центральному отоплению.

Ремонт выполнен в современном стиле: качественные материалы, строгая отделка, готовность к проживанию без дополнительных вложений. Санузел раздельный, сантехника в порядке, использованы износостойкие покрытия. Окна выходят на улицу — естественное освещение в дневное время, удобство наблюдения за окружающим пространством. Наземная парковка у дома упрощает ежедневную мобильность и разгружает придомовую зону.

Планировка выгодно разделяет приватную и общественную зоны: две спальни и гостиная обеспечивают комфортное распределение пространства, а отдельная кухня позволяет сохранить уют и порядок. Высота потолков и изолированные комнаты создают ощущение пространства и дают гибкость для перепланировки или зонирования при желании.

Комфортная городская квартира с продуманной планировкой и качественным европейским ремонтом. Расположение по бульвару 30-летия Победы обеспечивает удобный выезд и регулярную городскую инфраструктуру в шаговой доступности, что делает жильё практичным и ликвидным.

Дом введён в эксплуатацию в 1980 году, материал стен — панель, перекрытия — ж/б плиты; конструктивные решения проверены временем и соответствуют городским стандартам. Инженерные коммуникации централизованы, обслуживание домовладения отработано годами, что снижает риски неожиданных доработок.

Район характеризуется развитой инфраструктурой: в пешей доступности присутствуют объекты торговли и сервиса, образовательные и медицинские учреждения, при этом сохранён спокойный городской ритм. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к ключевым направлениям города.

Предложение подходит тем, кто ценит сбалансированную планировку, качественный ремонт и практичность городской жизни. 1 собственник больше 5 лет. Показ возможен по согласованию; документы готовы к сделке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.