Продается 1-комн. квартира, 33  м²

1-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица 51-й Гвардейской, 28.

Общая площадь 33 м², 5/9 — компактное и функциональное жильё в доме 2012 года постройки: удобная планировка, адекватная площадь и выгодное расположение делают эту квартиру привлекательным вариантом на вторичном рынке.

Внутри — 21 м² жилой площади и 4 м² кухни, потолки 2,6 м, окна выходят на улицу, благодаря чему квартира естественно освещена в течение дня. Планировка позволяет разместить рабочую зону, спальное место и небольшую гостиную без потери комфорта; кухня выделена в отдельное пространство, что обеспечивает порядок и удобство в быту. Санузел совмещённый, функционален, выполнен под стандартные решения — всё лаконично и понятно.

Состояние — косметический ремонт. Это означает: квартира готова к проживанию сразу после минимальной адаптации под личные предпочтения, либо позволяет провести более глубокое обновление с невысокими вложениями. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, перекрытия — железобетонные плиты, фасад и конструктив соответствуют современным панельным технологиям 2010-х годов.

Расположение дома даёт практическое преимущество: пятый этаж девятиэтажного дома — достаточный уровень тишины и безопасности, без типичных неудобств первых и последних этажей. Дом построен в 2012 году, что отражается в продуманной планировке подъездов и инженерных систем. Материал стен — панель, перекрытия — Ж/б плиты, что гарантирует стандартное техническое обслуживание и предсказуемые эксплуатационные расходы.

Локация — важный аргумент при выборе: адрес в Волгограде, улица 51-й Гвардейской — сочетание городской доступности и развитой инфраструктуры района. Удобная транспортная доступность и наличие необходимых сервисов вблизи обеспечивают экономию времени на повседневных маршрутах. При этом площадь квартиры и её планировка позволяют эффективно распорядиться инвестициями при дальнейшем обновлении интерьера.

Цена сформирована исходя из характеристик площади, состояния и расположения — предложение конкурентоспособное по соотношению «площадь/расположение/состояние». Квартира подойдёт тем, кто ценит рациональное использование площади и предпочитает приобретение с возможностью быстрого въезда или недорогого модернизирования.

Готовы организовать оперативный осмотр и предоставить полную документацию по объекту. Звоните или пишите удобным способом — оперативно согласуем время доступа и отвечу на все вопросы по техническим и юридическим аспектам сделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.