Продается 1-комн. квартира, 35.6  м²

В продаже видовая просторная комфортабельная 1-комнатная квартира с большим потенциалом по адресу: Волгоград, улица Зины Маресевой, 3.

Общая площадь 35,6 / жилая 19,7 / кухня 8 кв. м.

Прекрасный вид на панораму района и Волгу будут радовать Вас ежедневно: сделано панорамное остекленение в пол. Нежное утреннее солнце до обеда, никакого пекла и летней жары: кирпичные стены дома прекрасно защищают и от жары, и от холода.

В квартире начат ремонт и уже сделано:

• Установлена новая хорошая входная дверь;
• Установлены панорамные окна в комнате и в кухне;
• Лоджия для большей функциональности разделена на 2 зоны со своими входами. На лоджии произведено панорамное остекленение, установлен теплый пол, сделан ремонт .
• Заменены водяные трубы;
• Выровнены стены на кухне;

Вам осталось выбрать оформление пола и стен в комнате, кухне и сделать санузел.

Удобная для жизни планировка:

• просторная входная группа с 2 кладовыми, где можно реализовать гардеробную;
• просторная комната, где можно реализовать зонирование для различных жизненных сценариев";
• просторная кухня , где спокойно разместится и зона готовки и обеденная группа
• 2 теплых просторных балкона с панорамным остеклением, где можно реализовать дополнительные жилые зоны.

Квартира не угловая. Кирпичный дом, чистый двор с детской площадкой.

Супер-локация: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, прекрасный обновленный парк, где можно и гулять и заниматься спортом, кинотеатр Авангард, магазины . До Волги 10 минут пешком.

Идеальный вариант как для старта самостоятельной жизни, так и для инвестиций, так как квартира будет идеально работать на сдачу.

Условия продажи: 1 собственник.

Улицы рядом: 64-й Армии, З. Маресьевой, Кирова, Федотова.