Продается 3-комн. квартира, 56.3  м²

3-комнатная квapтира на 5-м этаже 5-ти этажного дома в центре Краснoаpмейcкoго pайона (микрорайон Юбилейный) по адресу: Волгоград, Удмуртская улица, 12.

Общая площадь 56,3 / жилая 41,3 / кухня 6 кв. метров.

Комнаты 10,5+12,5+18,3 кв. метров.

Квартира не угловая, теплая, светлая, разносторонняя. Дом после капитального ремонта, в том числе меняли крышу. Все комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Горячее водоснабжение обеспечивается через газовую колонку, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Ремонт косметический. Пластиковые окна. Современные радиаторы отопления. На полу линолеум. Есть кладовая, также имеется балкон, не застеклен. Заменена электропроводка, для кондиционера и холодильника предусмотрены отдельные автоматы. Установлены счетчики на газ, на воду, на электричество. Счетчик на электричество находится в квартире. Состояние квартиры хорошее, что позволяет новым жильцам сразу заехать и жить.

Дом расположен во дворе. Двор очень зеленый. Во дворе есть парковка для машин. Подъезд чистый, очень ухоженный, без посторонних запахов.

Соседи хорошие, спокойные.

Дом расположен в очень удобном месте, вся инфраструктура рядом. В 5-ти минутах ходьбы вся развязка общественного транспорта: трамвай, маршрутные такси по всем направлениям, автобусы, остановка: комплекс Юбилейный. Также рядом ж/д станция Заканальная, электричка идет через весь город и в аэропорт.

Гимназия №8 расположена в такой близости, что неи надо переходить автомобильные дороги. Также рядом школа 118 и детский сад 285.

При продаже остается сплит-система в зале, кухонный гарнитур, мебель по договоренности.

Условия продажи: 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Обременений нет, перепланировки нет. Долгов по коммунальным платежам нет.

Квартира подходит для покупки с использованием материнского капитала, ипотеки, различных жилищных сертификатов.