Продается 2-комн. квартира, 41.2  м²

2-комнатная квартира по адресу: Волгоград, улица Землячки, 30А.

Практичный городской вариант общей площадью 41,2 м² с качественным евроремонтом и продуманной планировкой. Второй этаж кирпичного пятиэтажного дома. 2 изолированные комнаты (16,8 и 8,1 м²), кухня 8,9 м², жилая площадь 24,9 м², балкон, совмещённый санузел. Высота потолков 2,55 м.

Интерьер сочетает современную отделку и комфорт повседневной жизни. Евро‑ремонт позволяет сразу заехать и жить без значительных вложений. Окна выходят на улицу и во двор — такое расположение обеспечивает дневное освещение в гостевой комнате и приватность в спальной зоне. Балкон добавляет полезной площади и удобен для хранения сезонных вещей или утреннего кофе.

Планировка функциональна: комнаты изолированные, что упрощает организацию личного пространства и меблировку. Кухня достаточна для обеденной зоны и базовой техники. Совмещённый санузел компактный и аккуратный. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период. Перекрытия — ж/б плиты, конструкция стен — кирпич, что гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию по сравнению с панельными домами.

Второй этаж устраняет неудобства подъёма и одновременно минимизирует уличный шум по сравнению с первым этажом. Дом выдержан во времени — кирпичная кладка и классические перекрытия дают долговечность конструкции и понятные эксплуатационные расходы.

Локация делает эту квартиру прозрачным объектом сделки: понятный городской адрес с устоявшейся застройкой. Соотношение площади, состояния и расположения формирует привлекательную ценовую позицию на рынке. Такой объект подойдёт как для комфортного проживания сразу после покупки, так и в качестве ликвидного актива с умеренными затратами на содержание.

Документы готовы к продаже, возможна помощь в сопровождении сделки и в вопросах оформления ипотеки. По запросу организуем оперативный показ в удобное время и предоставим полную информацию по юридической стороне сделки. Звоните для согласования просмотра и консультации по условиям продажи.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.