Продается 4-комн. квартира, 92.2  м²

В продаже уютная просторная 4-комнатная квартира по адресу: Волгоград, Богунская улица, 10А.

Общая площадь — 92,2 кв. м.
Жилая площадь — 53,4 кв. м.
Комнаты — 16,6 + 16 + 12,1 + 8,7 кв. м.
Кухня — 8,8 кв. м.

Квартира расположена в центре Краснооктябрьского района в тихом месте с красивым видом на Мамаев Курган и р. Волга. Квартира имеет большой потенциал для вашей комфортной семейной жизни: 4 изолированные комнаты; 2 раздельных санузла в разных сторонах квартиры: 2 туалета, 2 ванные комнаты (возможна реализация комнаты для стирки/сушки); уже сформирована гардеробная комната и есть дополнительно кладовая для хранения хозяйственных и сезонных вещей; 2 балкона + 1 лоджия.

Дом одноподъездный, построенный по индивидуальному проекту. В доме установлен новый лифт в 2022 году, начат капитальный ремонт: сделан капитальный ремонт крыши и утеплен фасад. Над квартирой находится полноценный технический этаж.

Тихий двор, чистый подъезд, хорошие соседи.

Отличная локация: шаговая доступность до 1-ой и 2-ой Продольных улиц, остановки трамвая 13 и скоростного трамвая.В пешей доступности несколько школ, лицей 2 и гимназия 14, детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, поликлиника, ДК "40 лет Октября", Царицынская опера. Рядом круглосуточный "Семейный Магнит", Пятерочка, Магнит у Дома, два продуктовых рынка и аптеки.

Взрослые собственники, отсутствие долгов, полное сопровождение сделки.

Рядом расположены улицы: Штеменко, Таращанцев, проспект им. Ленина, проспект Металлургов.