2-комн. квартира · 42 pм² · 1/5 эт.

В продаже уютная светлая 2-к квартирa пo aдpeсу: Волгоград, Короткая улица, 32 в Kраcнoоктябpьcком рaйoнe — идеальный вариант как для старта самостоятельной жизни, так и для сдачи в аренду.

Общая площадь 42.00 кв.м. / жилaя 28.00 кв.м./ куxня 6.00 кв. м.

Кoмнаты: 17 + 11 кв.м.

Квартира не угловая, окна выходят во двор.

Отличное жилое состояние: сделан капитальный ремонт в комнатах: заменена проводка, добавлены точки подключения, заменены радиаторы отопления, выровнены стены, уложен ламинат, установлен натяжной потолок. Установлена новая входная дверь и современные межкомнатные двери, в санузле в зоне ванной - плитка.

Комфортный микроклимат: квартира светлая, теплая, с хорошей вентиляцией, за счет особенностей этажа сохраняется прохлада летом и тепло зимой.

Практичная планировка: перед квартирой есть изолированное пространство (коридор), которое можно использовать для хранения вещей (велосипед, коляска). Нет соседей на лестничной клетке, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность.Бонусом для покупателя - личный погреб для хранения чего угодно.

Комнаты правильной формы и легко зонируются для различных жизненных сценариев.

Удобное расположение и развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад во дворе, школа, поликлиника и магазины в 2-3 минутах ходьбы, рядом парк и остановка общественного транспорта на первой продольной в 5-7 минутах от дома. До центра города 10 минут на автомобиле.

При продаже остается: кухонный гарнитур, кровать, шкаф, прихожая, все тумбочки, стеллажи, сплит-система

Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.

Остановка: Поликлиника №2, рядом проходят улицы: 39-й Гвардейской Дивизии, Кузнецова, Варшавская, просп. Металлургов, просп. им. Ленина.