Купить дом на улице имени Березовского в Волгоградской области

Продаётся дом у реки поо адресу: Волгоградская область, Городищенское городское поселение, СТ Родничок, улица имени Березовского.

Площадь участка: 6 соток.

Площадь дома: 96,2 м².

Готово:

• Отопление, вода, свет, септик;
• Гостиная с ремонтом и техникой;
• Один санузел;
• Спальня 10 м², прачечная;
• Бассейн, веранда, парковка.

Что предстоит сделать:

• Второй санузел заложен, но не доделан;
• Комнаты в гипсокартоне — чистовая отделка на ваш вкус;
• По проекту — пристройка 4×7 (ещё 2 комнаты): можно достроить или закрыть торец сайдингом;
• Наружная отделка не выполнена — выбираете цвет и материал сами.

При продаже остается кухня, диваны, посудомойка, индукционная плита, духовка, бойлер, сплит-система.

Комбинация: кирпич (30 м²) + каркас на ЖБ сваях с запасом под второй этаж. Просторная гостиная 47 м² (потолки 3 м).

Панорамные окна с тонировкой, москитные сетки. Разводка под акустику 5.1, стена под проектор (экран 3,3×2,4 м)

Ламинат, кухня, камин (остаётся), диваны.

Кирпич: ЭППС 50 мм. Каркас: стены 15 см, полы ЭППС 15 см, крыша — 20 см минваты.

Натяжные потолки, ИК тёплые полы по всему каркасу + тёплые подоконники. Мастер-выключатель (обесточить всё одной кнопкой). Проходные выключатели, трековые светильники. Заложено под робот-пылесос, гирлянды на фасад, видеонаблюдение. Интернет 200 Мбит, проводка под проектор. Льготный тариф на электричество (газ на участке есть, но э/э выгоднее).

Скважина 25 м, давление 4 бара, система фильтрации — вода питьевая. 3 фазы, переливной септик (6 колец по 1,5 м)

Отдельная прачечная (можно газовый котёл)

Во дворе закопанный бассейн 11 кубов. Веранда 3×6 для шашлыков и чая. 4 сливы, виноград, клубника. Уличный туалет, хозблок. Парковка на 6 машин, откатные ворота 7 метров.

До реки — 1 минута пешком. Летом сапы, рыбалка, зимой каток. Дом в низменности у воды: влажный, чистый воздух (не степь, не сухо). До остановки маршрута 110 — 10 минут. Любая доставка приезжает. Тихие соседи, подъезд тремя путями в любую погоду.

1 собственник.