Продается Офис, 491  м²

Продаётся готовый арендный бизнес на цокольном этаже нового кирпичного дома (2015 г. п.). Объект полностью укомплектован, все площади сданы в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня владения.

Это не просто помещение, а работающий инструмент для получения пассивного дохода.

Ключевые характеристики объекта:

* Расположение: г. Вологда, ул. Судоремонтная, 2В. Выгодное расположение в спальном районе с высокой проходимостью.

* Площадь: 491 кв. м.

* Этаж: -1 (цокольный).

* Состояние: косметический ремонт, чистовая отделка.

* Вход: отдельный, удобный доступ для посетителей и арендаторов.

* Здание: 9-этажный кирпичный дом (2015 г. п.).

* Инженерные системы: центральное отопление, интернет, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.

* Безопасность и комфорт: установлена пожарная сигнализация. На территории организована наземная парковка.

* Санузлы: 2 раздельных, полностью оборудованы.

Оборудование и оснащение:

Помещения готовы к работе — остаётся только забрать ключи. В стоимость входит вся необходимая мебель и техника для ведения бизнеса арендаторами.

Преимущества для инвестора:

1. Стабильный доход: Объект полностью сдан в аренду. Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток.

2. Высокий инвестиционный потенциал: Привлекательная цена и высокий спрос на коммерческие площади в данном районе обеспечивают перспективы роста стоимости объекта.

3. Минимум хлопот: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или закупать оборудование. Бизнес работает «из коробки».

4. Безопасность сделки: Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и прозрачность на всех этапах покупки.

Не упустите возможность приобрести надёжный актив с быстрой окупаемостью!

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели (доходность) и договориться о просмотре в удобное для вас время! сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.