Продается 2-комн. квартира, 74.6  м²

ЖК «Бёрч»
г. Вологда, ул. Текстильщиков - ул. Беляева
Планируемый ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.

Концепция жилого комплекса
«Бёрч» — камерный клубный дом для людей с чувством вкуса, юмора и любовью к красивым деталям.
Название комплекса связано с историей места: ранее здесь располагалась берёзовая роща. Вместо
привычного названия «Берёзки» была выбрана современная интерпретация — «Бёрч».
В основе концепции лежит природный контраст берёзовой коры: белый фон и чёрные графичные линии.
Этот визуальный код проходит через архитектуру, благоустройство, общественные пространства и арт-объекты комплекса.
«Бёрч» — это дом, где архитектура становится искусством, а каждая деталь имеет смысл.
_________________________________________________________________________
Символика и арт-объекты
Главным символом проекта стал «Конь в пальто» — авторский арт-объект, который появился благодаря
реальной истории команды Черри Дом.
• Во дворе комплекса разместится чёрно-белый Конь в пальто, который станет современным
детским скалодромом и главным местом притяжения жителей.
• В общественном парке рядом с домом появится второй персонаж — ярко-красный Конь в пальто,
который станет новой городской достопримечательностью района.
o Дополнительным элементом идентичности комплекса станут дизайнерские арт-объекты
«Панды», интегрированные в фасады здания. Они символизируют спокойствие, гармонию и
удовольствие от жизни.
____________________________________________________________________
Локация и инфраструктура
Комплекс расположен на пересечении улиц Беляева и Текстильщиков.
Локация имеет богатую историю и тесно связана с Вологодским льнокомбинатом — одним из символов
района. Именно текстильная эстетика стала одним из источников вдохновения для архитектурной
концепции проекта.
Рядом с домом предусмотрено создание современного городского парка с:
• прогулочными дорожками
• ландшафтным озеленением
• хвойными растениями
• декоративными злаками
• плакучими берёзами
• зонами отдыха для жителей района
_____________________________________________________________
Архитектура и структура дома
«Бёрч» — камерный клубный дом переменной этажности:
• 6 жилых этажей
• 1 нижний уровень
• всего 48 квартир
• по 8 квартир на этаже
Архитектура построена на идее человеческого масштаба и приватности.
Фасады выполнены из клинкерного кирпича с использованием объёмной 3D-кладки. Рельеф фасада
напоминает одновременно текстуру берёзовой коры и переплетение текстильных нитей.
Дом отличается выразительной архитектурой и узнаваемым обликом.
__________________________________________________________________
Кладовые
На нижнем уровне дома предусмотрены:
• индивидуальные тёплые кладовые
• удобный доступ на лифте непосредственно к кладовым помещениям
Кладовые позволяют освободить квартиру от сезонных вещей, спортивного инвентаря, велосипедов,
санок и других предметов хранения.

Безопасность и технологии
Клубный формат дома формирует приватную среду проживания.
Всего 48 квартир позволяют жителям знать соседей лично и создавать атмосферу доверия и
безопасности.
Дополнительно предусмотрены современные инженерные системы:
• индивидуальная вентиляция
• горизонтальная разводка отопления
• поквартирный учёт ресурсов
• современные системы контроля доступа
___________________________________________________________________
Благоустройство двора
Двор комплекса выполнен в концепции закрытого приватного пространства для жителей.
Основные особенности:
• дизайнерское озеленение
• современные детские площадки
• арт-объект «Конь в пальто»
• места отдыха для взрослых
• прогулочные маршруты
• клубная атмосфера двора без ощущения массовой застройки
Дополнительно рядом с домом будет создан общественный парк для прогулок и отдыха.
__________________________________________________________________
Планировки и особенности квартир
Все планировки разработаны с учётом современных сценариев жизни семьи.
Особенности квартир:
• просторные кухни-гостиные
• мастер-спальни с отдельным санузлом
• ниши под гардеробные
• планировки с разнесёнными спальнями для родителей и детей
• многофункциональные помещения под кабинет, гардеробную или игровую
• квартиры с панорамными видами на верхнем этаже
Шестой этаж отличается уникальными видовыми квартирами с дополнительным ощущением
пространства и света.
___________________________________________________________________
Остекление
В проекте предусмотрено увеличенное остекление.
Особенности:
• панорамные окна в квартирах верхнего этажа
• витражное остекление в отдельных планировках
• высокая инсоляция помещений
• красивые видовые характеристики
Витражные зоны идеально подходят для организации обеденной группы, лаунж-пространства или зоны
отдыха.
__________________________________________________________________
Инженерные и конструктивные решения
• Стены из керамического кирпича
• Улучшенная шумоизоляция пола
• Индивидуальная вентиляция, не связанная с соседними квартирами
• Горизонтальная разводка отопления с размещением труб в конструкции пола
• Свободные стены без видимых инженерных коммуникаций
• Высокая энергоэффективность дома
• Современные инженерные системы жизнеобеспечения
_________________________________________________________________
О застройщике
Черри Дом более 15 лет создаёт жилые комплексы в Вологде
Компания реализовала более 45 000 м² жилья, более 800 жителей уже выбрали дома CherryDOM, а все
объекты были введены в эксплуатацию в срок.
Миссия компании — создавать из хаоса среду класса с вишенкой, объединяя архитектуру, дизайн и
функциональность в каждом проекте.