Продается 2-комн. квартира, 61  м²

Продается cвeтлая, тёплая квaртира в малоэтажном кирпичном дoме.

Kваpтирa полнoстью гoтовa к пpoживaнию. Остатся практически вcё, чтo вы видитe на фoтогpафияx: мeбель, куxня и тeхника. Свoё газoвое отопление, тёплые полы, большая утеплённая лоджия, закрытая территория и много парковочных мест.

О КВАРТИРЕ

Общая площадь - 61 м².

• кухня - 13 м²

• комната - 18,5 м²

• комната - 16 м²

• просторный совмещённый санузел - около 6 м²

• большая утеплённая лоджия

Обе комнаты изолированные.

Над квартирой есть технический этаж, поэтому непосредственно над нами никто не живёт.

СВОЁ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧАЯ ВОДА

В квартире установлен газовый котёл. Температуру дома регулируете сами и не зависите от начала и окончания отопительного сезона. Горячая вода есть всегда.

Расходы на газ и отопление около 1 500 ₽ в месяц, содержание квартиры - до 2 000 ₽, остальное по счётчикам.

На кухне, в ванной и прихожей сделаны тёплые полы. Особенно удобно осенью и зимой, дома тепло, а обувь в прихожей быстро высыхает.

Кухонный гарнитур из массива дуба, качественная фурнитура с доводчиками.

Остаётся вся техника:

• посудомоечная машина

• электрический духовой шкаф

• газовая варочная панель

• встроенная микроволновая печь

• холодильник

Также остается обеденная группа.

Большой совмещённый санузел с тёплым полом. В отделке использована итальянская плитка. Большая угловая ванна, стиральная машина, достаточно мест для хранения.

Лоджия утеплена и оборудована как полноценное дополнительное пространство для отдыха.

Из окон открывается красивый вид. Вечером на лоджии особенно уютно.

ТИШИНА И ВИД ИЗ ОКОН

Окна кухни и спальни выходят на небольшую улицу, где практически нет движения, проезжают в основном только жители дома. Поэтому здесь тихо и нет постоянного автомобильного шума.

Окна второй комнаты выходят на поле. Перед окнами нет домов, поэтому много света, воздуха и открытого пространства.

О ДОМЕ

Кирпичный трёхэтажный дом.

В подъезде всего 9 квартир, по 3 квартиры на этаже. Всего в доме 45 квартир.

Соседи спокойные и дружные.

Территория дома и детская площадка огорожены, въезд через автоматические ворота.

Парковочных мест много, свободные места есть всегда.

ЧТО РЯДОМ

Рядом школы, детские сады, магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Аллея», «Макси».

Удобный выезд по улице Текстильщиков с новым асфальтом. С другой стороны района сейчас также строится новая дорога.

До остановки общественного транспорта около 10-15 минут пешком.

В 5 минутах ходьбы благоустроенный Евковский парк с большой детской площадкой, спортивными объектами, кафе, площадкой для тренировки собак, скамейками, прудом и тд, с красивой подсветкой - отличное место для прогулок!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО КУПИТЬ КЛАДОВОЕ помещение - 8,8 М²

Проведён свет, установлены дверь и замок. Очень удобно для хранения велосипедов, колясок, шин, елок, сезонных вещей и всего, чем не хочется занимать квартиру и лоджию.

ДОКУМЕНТЫ

Два взрослых собственника. Ипотека давно погашена, обременений нет.