Продается 2-комн. квартира, 71.9  м²

🏙️ Уютная 2‑комнатная квартира в центре города — продажа со всей мебелью и техникой

📍 Расположение
Кирпичный дом 2000 г. постройки, отличная транспортная доступность. В шаговой доступности лицей №32, школа №8, детские сады, поликлиники, МФЦ, ТЦ, банки, парки, театры, кафе, спортцентры.

🏠 О квартире
- Этажность: на этаже 2 квартиры, тамбур‑прихожая между лифтом/лестницей и квартирой
- Площадь комнат: 19,8 и 21,4 м² (изолированные)
- Кухня: 10,7 м², выход на тёплую застеклённую лоджию
- Потолки 2,7 м, окна с тройным остеклением Rehau
- Свободная прихожая со встроенным шкафом‑купе и вместительной гардеробной
- Санузел и ванная облицованы качественной плиткой; водонагреватель 80 л, центробежный вентилятор
- Стиральная машина Miele остаётся новому владельцу
- Кухонный гарнитур и обеденная группа Orimex из массива дуба
- В одной комнате римские шторы и система хранения Aristo
- На полу качественная плитка в прихожей

🔒 Безопасность и инфраструктура двора
- Территория огорожена, шлагбаумы со всех сторон
- Видеонаблюдение по периметру
- Детская площадка во дворе
- Всегда есть парковочные места

📦 Документы
- Взрослые собственники
- Квартира без долгов и обременений

💬 Причина продажи
Переезд в другой город

📲 Готов ответить на вопросы и организовать показ. Напишите в чат или звоните — оперативно договоримся!