Продается Недвижимость Свободного Назначения, 55500  м²

Описание
Уникальная инвестиция: бывший лагерь "Дубравушка" на берегу живописного Лозско-Азатского озера.

Расположение и инфраструктура

• Земельный участок:

Кадастровый № 35:03:0403002:272

Площадь: 5,5 Га

Разрешенное использование: Для спортивно-оздоровительных целей

• Объекты на территории:

8 капитальных зданий (под снос)

Насосная станция (кадастровый № 35:03:0403001:597, 38 м²)

Водозабор (прибрежный колодец из озера Азатское, 4,8 м²)

• Расстояние от г.Вологда – 142 км, Белозерск – 36 км, Череповец – 101 км, Кириллов – 44 км (маршрут предусматривает паромную переправу)

Координаты для навигатора: 59.775435, 37.817760


Прилегающая инфраструктура и преимущества которые можно использовать при развитии туристического направления

• Живописное расположение – экологически чистая зона, берег Лозско-Азатского озера состоящего из несколько озёр, соединённых между собой проливами. Площадь озера составляет 19 км², входит в десятку крупнейших озёр Вологодской области, занимая 7-е место. Озеро богато рыбой: снеток, судак, лещ, язь, окунь, плотва
• На покрытом лесом полуострове площадью до 2 км² в южной части озера находится памятник природы — «Васькин бор»
• Куриловское озеро (лесное озеро) — славится своей лечебной водой — местные жители веками используют её для наружного применения при различных заболеваниях. Подводные горячие и холодные ключи, насыщающие воду йодом и другими целебными микроэлементами, именно они придают ей уникальные свойства, которых нет в других озёрах Вологодчины (напишите нам мы отправим вам аэросъемку).
• Белозерск — самый древней город области, упомянутый в 862 году в «Повести временных лет», сохранилась земляная крепость тридцатиметровой высоты, возведенная в ХУ веке по велению Великого Московского Князя Ивана III.
• Белое озеро — природная достопримечательность местности. Красота его запечатлена В. Шукшиным в фильме «Калина красная».

Возможные варианты использования

Детский лагерь (патриотический, спортивный, образовательный). Актуально, т.к. существует дефицит детских лагерей.

База отдыха (кемпинг, эко-туризм)

Рыбацкая база (озеро богато рыбой)

Спортивно-оздоровительный комплекс

Предприниматели, готовые вложиться в строительство туристической инфраструктуры, могут рассчитывать на целый комплекс мер поддержки.

Адрес в объявлении указан как ориентир на карте. Точные координаты для осмотра на навигаторе:
59.775526 37.817703

Интересуют подробности?
Напишите в личные сообщения или оставьте комментарий – направим презентацию объекта!