Продается 1-этажный дом, 130.7  м², 12  сот.

Предлагаем к покупке эксклюзивный объект - кирпичный дом созданный по авторскому проекту в современном архитектурном стиле из материалов премиального качества.
Дом расположен в коттеджном поселке Облака в непосредственной близости от города.

🏡 О ДОМЕ
• Площадь: 130,7 м² + крытая терраса 24 м² (общая застройка — 193 м²).
• Стиль: Современный дизайн с панорамными окнами, высокими потолками (3,2 м, в гостиной — 5 м) и продуманной планировкой.
• Материалы: Полностью из керамического кирпича (стены 640 мм), фасад из архитектурного клинкерного кирпича с элементами 3D-кладка, термообработанная доска с элементами срытого монтажа, железобетонные перекрытия.
• Планировка: Прихожая, гардеробная, гостиная-столовая, кухня с выходом на террасу, 2 спальни, кабинет, 2 санузла, постирочная, котельная.

✅ Инженерные решения
• Фундамент: монолитная плита 300 мм с гидроизоляцией
• Окна: энергоэффективные стеклопакеты (Rehau, 82 мм)
• Кровля: утепление 250 мм, покрытие — кликфальц (0,5 мм)
• Коммуникации: скважина, газ (2026), электричество (тарифы Вологодского района выгоднее городских)

🌿 УЧАСТОК 12 СОТОК
• Назначение - для индивидуальной жилой застройки.
• Идеальная прямоугольная форма, бетонированный заезд.
• Панорамные виды на поля, лес и закаты.
• Рядом — лыжная трасса, до улицы Конева — 1,5 км.

✨ Почему этот дом?
— Построен для себя с премиальными материалами.
— Уникальный фасад с 3D-кладкой и натуральной древесиной.
— Светлые помещения, ориентированные по сторонам света.
— Готов к финишной отделке под ваш вкус.


Готовы показать объект и обсудить детали по телефону или при встрече.