Продается 1-этажный дом, 51.8  м², 37.7  сот.

Продается загородный дом на берегу реки Вологды с земельным участком 37, 7 соток!

Премиум-локация: первая береговая линия в деревне Маурино, всего 6 км от Вологды!

---

Ключевые преимущества:

· ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: есть возможность оборудовать свой выход к реке.

· Отличная транспортная доступность: Всего 6 км до города по асфальтированной дороге до самого участка.

· Большой ухоженный участок: 37,7 соток с плодовыми деревьями, кустарниками и собственным прудом.

· Полный комплект построек: Дом, баня и гараж на две машины.

· Развитая инфраструктура: В 1 км поселок Майский со школой, детсадом, магазинами и Домом культуры.

· Газификация деревни: Газ подведен к границе участка (есть потенциал для модернизации отопления).

---

Детальное описание:

Участок:

· Площадь: 37,7 соток.

· Коммуникации: Газифицирована деревня (газ на границе).

· Особенности: Сухой грунт, полностью огороженный забором из профнастила, плодово-ягодный сад, пруд.

Дом:

· Площадь: 51,8 кв.м. (7x8), веранда - 29 кв. м.

· Конструктив: Рубленый, обложен кирпичом, ленточный фундамент с подвалом.

· Внутренняя отделка: Вагонка.

· Планировка: 2 спальни, большая гостиная, кухня, веранда, совмещенный санузел с душевой кабиной.

· Отопление: Печное (есть возможность установки электрических конвекторов).

· Водоснабжение: Собственный колодец с насосом.

· Канализация: 2 септика.

Дополнительные строения:

· Гараж: Кирпичный, на 2 автомобиля.

· Баня: Отдельно стоящая.

---

Дополнительная информация:

· Земельный участок и дом оформлены в собственность.

· Деревня Маурино относится к Октябрьскому сельсовету, Вологодский округ.

ТОРГ обсуждается после просмотра объекта.

Просмотр объекта возможен по предварительной записи. Больше фото по запросу.