Купить дом на улице Усадебная в Вологодской области

Продаётся уютный кирпичный дом в коттеджном посёлке Алексино (Прилуки). Идеальный баланс городского комфорта и загородной жизни!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• До города 10 минут или 11 км до центра , а цены — сельские! Все преимущества Вологды рядом (4 автобусных маршрута, школы, сады, «Магнит», доставки), но низкий налог, дешевле страховка на авто и льготный тариф на электроэнергию.
• Тихая, экологичная и безопасная среда: Чистый воздух, удаленность от трасс, спокойная улица, добрые соседи. Свои фрукты и ягоды с огорода.
• Дом на века: Красный кирпич, бетонные перекрытия, фундамент как у многоэтажек. Крыша из натуральной черепицы Braas (срок службы 100+ лет, отличная теплоизоляция).
• Экономичное и комфортное отопление: Газовый котел Baxi Luna 3 + резервный твердотопливный котел. На первом этаже — водяной теплый пол. Коммунальные платежи низкие.

О ПОСЁЛКЕ:

Прекрасная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины («Магнит», «Озон», «Вайлдберриз», «Улыбка радуги»), детские кружки. Все городские службы доставки работают без проблем.

ПЛАНИРОВКА ДОМА (общая площадь ≈ 140 м² + чердак):

• 1 этаж: Просторный холл, светлая гостиная 30 м² с эркером и панорамными окнами, кухня 14 м² (есть выход в сад), санузел 6 м², прачечная, кладовая под лестницей. Высота потолков — более 3 метров. Есть потенциал для пристройки веранды.
• 2 этаж: 4 комнаты (23 м², 14 м², 13 м², 11 м²) и санузел с душевой. Лестница на утеплённый и электрифицированный чердак (можно использовать как мастерскую, игровую или кладовую).

КОММУНИКАЦИИ: Газ, своя скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу), канализация.

УЧАСТОК 6 соток (ровный, ухоженный):

Настоящий плодово-ягодный сад: яблони, груши, вишни, слива, алыча, малина, смородина, клубника, жимолость, фундук и многое другое.

А также декоративный рай: кедры, туи, пихты, розы, гортензии, клематисы, ирисы — цветение с весны до осени.

Для детей: площадка с горкой, песочницей, качелями и двухэтажным игровым домиком (можно переоборудовать в беседку).

Идеально для семьи, ценящей комфорт, уют и разумную экономию. Переезжайте и живите сразу!