Продается 2-этажный дом, 157  м², 12.71  сот.

Если вы в поиске частного дома в современном коттеджном поселке у города, то это именно то, что нужно!

Просторный дом для постоянного проживания вблизи инфраструктуры в коттеджном поселке "Облака" деревни Болтино, всего в 1 километре от улицы Конева!

Дом.

Построен в 2021 году.

Двухэтажный, площадь 157 м2.

На первом этаже расположены: просторная кухня - гостиная - 32 м2 с выходом на открытую террасу 20 м2.

Спальная комната - 10,5 м2, постирочная, ванная комната и прихожая.

На втором этаже санузел и 4 отдельных помещения под спальные комнаты, кабинет и гардеробную.

Конструктив дома.

* Фундамент - лента с ростверком.

* Стены из газобетонных блоков, толщиной 400 мм.

* Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.

* Кровля - металлочерепица, утепление потолка второго этажа - холофайбер 200 мм.

* Вокруг дома смонтирована дренажная и ливневая канализация.

* Утепленная отмостка выложена брусчаткой шириной 1,5 метра.

* Окна - энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты фирмы Ivaiper, профиль 70 мм.

Коммуникации дома:

* Отопление. Смонтированы водяные теплые полы и радиаторы на 1 и 2 этажах. Отопление от электрического котла. Возможно подключение к газу.

* Электричество 3 фазное на 15 кВт, разводка смонтирована по 1 этажу.

* Канализация - автономная станция биологической очистки Эргобокс на 5 человек.

* Водоснабжение - колодезное.

Баня.

Построена в 2023 году.

Из бревна ручной рубки 6*9 м, с выносом террасы 3*6 м.

Конструктив бани.

* Фундамент - железобетонные сваи.

* Бревно диаметром 250 мм.

* Кровля - металлочерепица.

* Окна - энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты фирмы Ivaiper, профиль 70 мм.

Участок площадью 12,7 соток, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка.

Участок выровнен, по периметру участка установлен забор из металлопрофиля, смонтированы откатные ворота и калитка.

На участке посажены декоративные, цветочные и плодово-ягодные насаждения.

КП Облака расположен вблизи с городом, рядом красивый еловый лес Кирики-улиты и лыжная трасса. Тихое и экологичное место.

До остановки общественного транспорта - 500 метров, в 1 км от дома расположен магазин Пятерочка, до гипермаркета Макси на Конева - 2 км, до ближайшей школы и детского сада - 3 км.

Записывайтесь на просмотр и убедитесь лично на сколько близко находится дом от инфраструктуры!