Продается 1-этажный дом, 120  м², 14  сот.

🏡 Продаётся тёплый и комфортный дом, построенный для себя с соблюдением всех технологий.

📍 Адрес: Вологодский округ, д. Мальгино, ул. Солнечная.

📋 Основные характеристики:

🏠 Площадь дома — 120 м².

🌳 Площадь участка — 14 соток.

🚪 Количество комнат — 4.

🔑 Этажность — 1 этаж.

📅 Год постройки — 2023.

📄 Категория земель — ИЖС.

🧱 Материал стен — газоблок.

🚗 Транспортная доступность:

🚏 Рядом расположена остановка общественного транспорта.

🏙️ Расстояние до центра города — 21 км.

🏗️ Конструктив дома:

✅ Фундамент — железобетонная плита.

✅ Стены — газоблок с утеплением минеральной ватой.

✅ Крыша — двухскатная, покрытие — двойной стоячий фальц.

✅ Чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой Paroc толщиной 250 мм.

⚙️ Коммуникации и инженерные системы:

🔥 Водяной тёплый пол по всей площади дома.

🏠 Выполнена полусухая стяжка пола.

💧 Собственная скважина глубиной 60 метров с водой хорошего качества.

🚿 Установлена система водоподготовки.

🌡️ Надёжный электрический котёл Protherm.

♻️ Автономная канализация — станция биологической очистки «Итал Био». Обслуживание требуется всего один раз в год.

⚡ Электрическая разводка выполнена кабелем по ГОСТ.

🔌 Установлены оригинальные автоматические выключатели ABB.

✨ Отделка:

✅ Стены идеально выровнены методом машинного нанесения штукатурки.

✅ Установлены натяжные потолки.

✅ Фасад подготовлен под чистовую отделку: стены утеплены, смонтирована качественная мембрана и предусмотрен вентиляционный зазор.

✅ Для чистовой отделки фасада можно выбрать практически любой материал.

🌳 На участке выполнено благоустройство: сделана дренажная система и оборудована парковочная площадка из брусчатки 🚗

❤️ Дом получился очень тёплым, надёжным и комфортным для постоянного проживания. Строительство велось под личным контролем владельца, который профессионально занимается строительством.

🛠️ При желании можно заказать работы по чистовой отделке фасада.

📞 Звоните или пишите — всё подробно расскажу, покажу дом и фотографии всех этапов строительства!