Продается 1-этажный дом, 110  м², 17.73  сот.

🔥 ДОМ МЕЧТЫ В ЦЕНТРЕ СОСНОВКИ: 15 МИНУТ ОТ ВОЛОГДЫ

Редкое предложение: 120 м², второй свет, 18 соток, все коммуникации

📍 ЛОКАЦИЯ — ИДЕАЛЬНА ДЛЯ СЕМЬИ

• Школа и стадион — 100 метров. Дети ходят сами, без вас.
• Садик, ПВЗ, администрация, ДК, библиотека, магазины — 5 минут пешком.
• 15 минут на машине до Вологды — работа, город, инфраструктура рядом, а вы — в тишине.

Такой набор в шаговой доступности — редкость даже для города. А здесь — всё своё, в центре Сосновки.

🏡 ДОМ: КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ЧУВСТВУЕТСЯ

Построен для себя. Каждый миллиметр продуман, каждая деталь — с любовью.

• Материал: профилированный брус — тёплый, экологичный, пахнет лесом.
• Фундамент: ЖБ сваи (4 метра) + цоколь 70 см — надёжно и на века.
• Гостиная со вторым светом: море солнца, ощущение простора, которого нет в типовых домах.
• Закаты: вечером дом утопает в закатном свете. Выход из гостиной на веранду — лучшее место для чая.
• Тепло: газовое отопление, электричество 15 кВт, своя скважина, биостанция. Всё работает — жить можно прямо сейчас.

📐 ПЛАНИРОВКА — ДЛЯ ЖИЗНИ, А НЕ ДЛЯ ГАЛОЧКИ

• ✅ Две отдельные детские — у каждого ребёнка своё пространство.
• ✅ Хозяйская спальня — родительская зона вдали от шума.
• ✅ Кухня-гостиная с выходом на веранду — сердце дома.
• ✅ Два санузла — никаких очередей по утрам.

🌳 УЧАСТОК 18 СОТОК — ПРОСТОР И ВОЗМОЖНОСТИ

• Огромный, оканавлен — всегда сухой.
• Хозблок + дровяник — всё для хозяйства.
• Бытовка 2,2 × 6 м — тёплая, с газом и отоплением. Зимнее проживание. Планировалась под мини-производство или гостевой дом — готовый бонус.

Соседи — только летом. Тишина, покой, ощущение загородной элитки.

⚖️ ЧЕСТНО О НЕДОДЕЛКАХ (ЭТО ВАШ ПЛЮС)

• Вставить межкомнатные двери.
• Обшить цоколь.
• Поставить забор.

На всё это есть торг! При этом дом полностью готов к жизни: газ, свет, вода, тепло — всё работает.

Мебель — в подарок!

💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

• Стройка для себя — не «под продажу», а с душой.
• Бытовка с газом — по сути, второй тёплый объект в подарок.
• Второй свет и закаты — таких домов единицы.
• Центр Сосновки + 18 соток + минимум соседей — звучит как элитка, а цена — привлекательная.

Остались вопросы?

Звоните — покажу всё честно.

Приезжайте, посмотрите, вдохновитесь.

Такой дом долго не задержится.