Продается участок, 12  сот.

🌲 ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ: 12 СОТОК В КП «СОСНОВКА» ВСЕГО В 20 МИНУТАХ ОТ ВОЛОГДЫ!

Мечтаете о собственном доме на природе, но не хотите жертвовать комфортом и тратить часы на дорогу? Этот участок создан для тех, кто ценит живописные пейзажи, тишину и хочет быть уверенным в завтрашнем дне.

📍 ГДЕ ЭТО? Развивающийся коттеджный поселок «Сосновка». Отличная транспортная доступность: до центра Вологды — всего 20 минут на машине по дороге, которую чистят круглый год.

✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПРИРОДА:

• Живописная локация: Вторая береговая линия реки Тошня. Отличные видовые характеристики, свежий воздух и близость к воде для прогулок, при этом участок гарантированно защищен от весенних паводков.
• Активная застройка: Соседние участки активно застраиваются. Это не просто красивое место, но и перспективная инвестиция — район развивается, а стоимость земли стабильно растет.

🔧 ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Коммуникации на границе: Электричество и газ уже подведены к участку. Более того, есть готовое согласие собственника на техприсоединение — вы экономите время и нервы!
• Идеальный рельеф: Участок имеет правильную прямоугольную форму (12 соток). Он абсолютно ровный и сухой.
• Подготовленная земля: По периметру проложена дренажная канава (оканавливание), что полностью исключает подтопление и застой воды.

📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Кадастровый номер: 35:25:0404071:805. Документы в порядке, готова безопасная сделка.

Быстрый показ в удобное для вас время!

Почему стоит выбрать именно этот участок?

Это редкое сочетание: природа у реки, все коммуникации на месте и близость к городу. Отличный старт для строительства семейного гнезда или выгодное вложение капитала!

📲 Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и запишу на просмотр!