Продается участок, 1870  сот.

18+ гектаров под ваш проект. Земли населённых пунктов. Вологодский район.

Продаётся участок площадью более 18 гектаров. Площадь сформирована из трёх смежных участков. На территории организован проезд. Продажа — только всех участков одновременно. Это цельный объект, а не три отдельных лота.

Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения крестьянского хозяйства. По заявлению переводится в ИЖС. У вас есть гибкость — можно развивать проект в разных форматах.

Что здесь можно сделать — зависит от вашей идеи. Вот несколько сценариев, которые объект реально выдержит:

1. Глэмпинг-парк

Домики разного уровня — от базовых до премиум-барнхаусов с банными комплексами и приватными площадками. Пруд и лес уже дают готовые зоны отдыха. Не нужно создавать природу — она здесь есть.

2. Пляжная зона + летний семейный кластер

Пруд с отсыпанным берегом. Место для семейного отдыха, купания, игр. Готовая точка притяжения для гостей.

3. Событийная площадка

Открытая площадка под свадьбы, корпоративы, фестивали на 300–500 гостей. Шатёр, парковка, зона кейтеринга. Формат, который в Вологодской области практически не представлен.

4. Wellness-резиденция

Премиум-домики вблизи лесной зоны. SPA-программы, банные ритуалы, ретриты, йога-туры. Аудитория, готовая платить за тишину и восстановление.

Это не «участок под дачу». Это территория под бизнес-проект с несколькими сценариями монетизации. Можно выбрать один формат или комбинировать.

Кадастровые номера, точные границы и цена — по запросу. Покажу участок, расскажу про подъезд, коммуникации и перспективы перевода в ИЖС.