Продается часть дома, 71.7  м², 4.84  сот.

Дом у воды, 2 линия. Основная часть (более 50%)

Продаётся доля в жилом доме с земельным участком в Ленинском районе Воронежа, ул. Профессора Харина.

Доля составляет более 50% (14/25) — фактически основная часть дома и участка.

Дом зарегистрирован, общая площадь — 71,7 м².

Участок — 866 м², категория — земли населённых пунктов, назначение — ИЖС.

Продаваемая доля соответствует примерно 4,8 сотки земли.

Локация — одно из ключевых преимуществ: всего вторая линия от Воронежского водохранилища. В шаговой доступности берег, зелёная зона и спокойный частный сектор.

Объект интересен как для проживания с последующей реконструкцией, так и как инвестиция с потенциалом развития участка.

📌 Основные преимущества:

— участок в востребованной локации рядом с водой

— дом оформлен, документы в порядке

— доля более 50% (контрольная)

— земли населённых пунктов, ИЖС

— удобный выезд в город

📌 Формат сделки:

долевая собственность, сделка нотариальная

Напишите — расскажу детали и организую показ.