Продается Недвижимость Свободного Назначения, 196  м²

Помещение свободного назначения 196 м2 с современной отделкой в Центральном районе на ул. Морозова 31 в 5 минутах от Московского проспекта. Район активно развивается ! Помещение подходит для форматов бизнеса, где важен комфорт посетителей. Свободная планировка, за счет алюминиевых перегородок возможна адаптация под нужный вам формат.

Дом: кирпичный, 2003 года постройки. Новый современный капитальный ремонт от стяжки до финишной отделки.

Приточно-вытяжная вентиляция Soler&Palau с подогревом.

Полностью заменена проводка (свыше 300 точек) и система отопления.

Территория благоустроена:выполнено озеленение и уложена тротуарная плитка.

Возможно дооборудование дополнительных мокрых точек в каждом из кабинетов для нужд клиники или косметологии.

Место очень тихое. При этом рядом основная улица — удобный выезд, быстрый доступ для клиентов, сотрудников и поставщиков. С парковкой проблем нет: место есть всегда. Дополнительно можно арендовать подземный паркинг.

Подходит для форматов, где важен комфорт посетителей.

Планировка позволяет разделить объект на два самостоятельных(изолированных) помещения.

1 собственник, обременений нет. Документы проверены нашей юрслужбой. Продажа с долгосрочным арендатором. В данный момент арендная плата составляет 200 тысяч руб. в месяц

Звоните, показы в удобное для вас время.