Продается Недвижимость Свободного Назначения, 196  м²

Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа: нежилое помещение площадью 196 м².

Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе объект, в котором свежий ремонт и наружное благоустройство. Здесь всё сделано с нуля и с умом — от инженерных систем до финишной отделки.

Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов. Внутри — современный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Полы залиты в ноль, без перепадов, стены и потолки отделаны рейкой из красно-коричневого массива — благородное и стильное решение. Алюминиевые перегородки позволяют зонировать пространство под любые задачи.

Особое внимание уделено инженерии. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом на испанских малошумных вентиляторах обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует требованиям даже для медицинских центров. Отдельные системы вентиляции для кухни и санузлов — большая редкость. Электрика: заменена вся проводка, установлены распределительные щиты, около 300 точек . 16 новых радиаторов отопления с заменой труб — зимой будет тепло. Сантехника и канализация также полностью новые, включая второй санузел. Видеонаблюдение уже установлено.

Это идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, стоматологии, офиса, шоурума, кафе или любого другого бизнеса, где важны комфорт, безопасность и эстетика. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение готово к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать, не тратя время и деньги на ремонт. Такое предложение — редкость на рынке, аналогов с таким уровнем вложений и качества отделки практически нет. Готовы к переговорам.Звоните.