Продается 2-этажный дом, 98.7  м², 9.16  сот.

Оцените идею — создать загородное пространство, которое не уступает городу по комфорту и позволяет надолго сменить обстановку.

Основные принципы проекта Автономность. Дом готов к долговременному проживанию без постоянной «подпитки» из города — с надёжными инженерными системами.

Комфорт городского уровня. Все привычные удобства под рукой — от стабильной связи до бытовой техники.

Функциональность. Пространство отвечает реальным потребностям, это не «дача на всякий случай».

Связь с природой. Главная ценность — возможность дышать свежим воздухом, видеть пейзаж за окном, гулять по участку и берегу реки.

Ключевые элементы обустройства Инженерные системы: автономное водоснабжение (скважина + накопительный бак + система очистки); канализация (септик или локальная очистная станция); отопление (тёплые полы + камин/печь + резервный электрокотёл); электричество (подключение к сети + генератор/солнечные панели на случай перебоев); интернет.

Планировка дома: просторная кухня-гостиная — центр жизни в загородном доме; 2–3 спальни (включая гостевую); функциональный кабинет или зона для работы (если планируете работать удалённо); вместительная кладовая для сезонных вещей и запасов; Летняя кухня — продолжение жилого пространства на улице. Инфраструктура участка: зона отдыха с беседкой и мангалом; небольшой огород или грядки с зеленью (для удовольствия, а не ради урожая); плодовые деревья и кустарники; зона для спорта/игр (гамак, бадминтон, качели); парковка на 2 машины под навесом.

Уникальное место, первая линия у берега Воронежского моря. С одной стороны - собственный пляж, а с другой -роскошный Тавровский лес. Все виды активного и в меру пассивного отдыха в Вашем распоряжении. Было бы желание. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Оборудован отдельной котельной для твердотопливного котла и отдельной для электрокотла. Отопление комбинированное. Газификацию по желанию может реализовать новый собственник. Техническая возможность уже есть. Надворные постройки фундаментальны и основательны - монолитный погреб тому пример. Особенно привлекает летняя кухня с витражным остеклением. Навес для двух машин.