Продается 1-этажный дом, 147  м², 10  сот.

Предлагаем купить нoвый, oднoэтaжный дoм общей площaдью 190 кв.м., жилая плoщадь 150кв.м нa участке 10 coтoк, в коттеджном поcёлке бизнeс-клаccа "Петровскиe oзёpа"

Дом построен в коттеджном посёлке "Петровские озера", Железнодорожного района г. Воронежа (Сомово)

- Удобное транспортное расположение

- 20 минут до центра Воронежа

- Выезды на трассу М4(Москва) и Р193(Тамбов)

- Живописный подъезд к посёлку через густой лесной массив хвойных и лиственных деревьев.

- Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением

- 2 КПП

- На территории посёлка имеются доступные только жителям - своё чистое озеро около 4000м2 и -чистый песчаный пляж

- Детские и спортивные площадки

- Асфальтированные дороги улиц посёлка

- Освещение улиц

- Управляющая компания с

квалифицированным персоналом и собственной техникой

- Все коммуникации централизованы (свет, газ,

канализация)

- Вода из собственных скважин посёлка с дополнительными системами глубокой очистки. Питьевая.

- Школы, детские сады, магазины и мед. учреждения находятся в 10 минутах езды на автомобиле.

Вам обязательно стоит приехать на просмотр и вы не сможете не разрешить себе жить здесь)

Дом:

Строился по индивидуальному проекту с использованием современных, дорогих и качественных материалов.

- Современный и стильный, просторный и светлый дом Общей площадью 190 кв.м. с предчистовой отделкой:

- гипсовая штукатурка

- электрика

- теплый пол совершенно по всему дому

- продуманное отопление

- полусухая стяжка

ОКНА:

-Качественные 3 камерные окна с энергосбережением. Толщина профиля 75мм. Фурнитура Rоtо.

-Панорамное остекление гостиной

-Качественная входная дверь

ФУНДАМЕНТ:

- Каркас фундамента весь связан из 12мм арматуры.

- Бетон завода ВеtоnWеrk на гранитном щебне, Марки 300. Качественный!

СТЕНЫ: толщина 50см

- газосиликатный блок 300 мм., марка D500, положен горизонтально

- облицован керамическим кирпичом

КРОВЛЯ:

-выполнена из мягкой двухслойной черепицы утеплением перекрытия 200мм

-паро и гидроизоляция

Преимущества ПЛАНИРОВКИ:

- Навес основной кровли над входной группой

- Просторный холл

- 3 основные спальни

- Санузел

- Отдельная котельная

- Огромная кухня-гостиная

-Открытая терасса

Все коммуникации подведены: водоснабжение, электричество 380 В, канализация, подготовлен канал под кабель для интернета, газ.

-Дом продается в предчистовой отделке.

У главной спальни имеется дополнительная комната 5кв.м., которая может быть оборудована на ваше усмотрение. Либо гардеробная, либо как второй санузел (коммуникации подведены)

На вашем будущем участке 10 соток - есть возможность сделать локацию для

отдыха, детскую площадку или бассейн, сделать для автомобилей навес или пристроить гараж.