Продается 1-этажный дом, 126.4  м², 4  сот.

🏠 Купить дом в Воронеже по цене квартиры. Кирпичный дом на ул. Генерала Халютина площадью 126,4 м2 у кромки Малышевского леса на участке 4 сотки. Кухня гостиная 40 м2, три изолированные комнаты, 2 санузла и хозяйственные помещения. Вся необходимая инфраструктура для жизни семьи - 5-7 минут. Активный развивающийся район, хорошее транспортное сообщение, недалеко планируется устройство парка типа Олимпика.

Дом построен и введён в эксплуатацию в 2025 году

Простор и безопасность для всей семьи:

• участок ИЖС — 4 сотки: хватит места и для детской площадки, и для семейных пикников;
• плюс большая территория перед домом — можно организовать зону для игр или парковку.

🏗 Конструктив дома:

• фундамент свайно-ростверковый из бетона М350 — основа, рассчитанная на долгие годы;
• стены: газосиликат 300 мм + утеплитель + облицовочный кирпич — в доме будет тепло зимой и прохладно летом, а значит будет комфортно в любое время года;
• перекрытия из железобетонных плит и кровля из металлопрофиля — прочные заводские решения, которым можно доверять.

🛋 Планировка, продуманная для жизни:

• 3 изолированные комнаты — у каждого ребёнка будет своя территория, а у родителей — личное пространство;
• кухня‑гостиная — идеальное место для семейных завтраков и тёплых вечеров;
• 2 санузла — никакой спешки по утрам, когда вся семья собирается;
• прачечная — удобство, которое особенно ценят родители: можно без хлопот справляться с детскими вещами.

✅ Всё готово для комфортной жизни:

• подключены и работают все коммуникации: газ, отопление, вода (скважина 42 м), канализация (септик 14 м³) — можно сразу переезжать и не думать о подключении;
• дом уже введён в эксплуатацию — никаких рисков и ожиданий.

Один собственник. Без обременений.

📞 Звоните или приезжайте на просмотр — с радостью покажем дом и расскажем обо всех деталях. Пусть это станет началом вашей семейной истории!