Продается 2-этажный дом, 269.8  м², 6  сот.

Семейный дом 269 м² заезжай и живи + 2 этаж под ваш дизайн.

Просторный коттедж для большой семьи, расположенный на собственном участке в активно развитом районе города. Вы получаете абсолютную приватность загородной жизни без отрыва от привычной городской инфраструктуры.

О доме (общая площадь — 269 кв.м):

• Цокольный уровень: идеальное сухое пространство под технические нужды, мастерская и хранение. Полностью гидроизолирован.
• Первый этаж (готов к проживанию): продуманная планировка кухни, гостиной и четырех комнат. Совмещенный санузел на 1 этаже. Вам не придется ждать ремонта, чтобы перевезти мебель — достаточно завезти личные вещи. Высота потолка 3 метра.
• Второй этаж (предчистовая отделка): 2 отдельные комнаты, большая гостинная для кинотеатра, санузел. Стены оштукатурены, стяжка пола залита. Выполнена полная разводка электрики под светильники и розетки.

Инженерия и комфорт городского уровня:

• Отопление: газ и индивидуальная система отопления. Теплый пол на кухне и в ванной обеспечивает комфорт даже в межсезонье.
• Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Никаких хлопот со скважинами, насосами и откачкой септиков.
• Безопасность: территория полностью закрыта забором. Установлены автоматические ворота, камеры видеонаблюдения по периметру и датчики движения. Вы контролируете доступ к дому 24/7.

Участок 6 соток и благоустройство: Размер участка оптимален: он дарит ощущение простора, но не превращает выходные в покос травы.

• Парковка под навесом на 5 автомобилей — удобно для многодетной семьи и приема гостей.
• Обустроенная мангальная зона для семейных ужинов на свежем воздухе.
• Функциональная хозяйственная постройка для инвентаря.
• Уличный туалет и летний душ с уже подведенными коммуникациями — готовое решение для рабочих бригад на время стройки или отдыха в жару.

Инфраструктура у дома (все в шаговой доступности): Дом находится в локации, где тишина частного сектора встречается с развитым городским сервисом:

• Рынок «Придача» — свежие фермерские продукты и товары первой необходимости.
• Образование рядом: школа №23, детский сад и сразу три профильных техникума (Юридический, Строительный, Моды и дизайна). Военная академия.
• Транспорт: быстрый выезд на основные магистрали, удобный подъезд для курьерских служб и такси.

Кому подойдет этот дом:

• Большой семье: здесь каждый найдет свой угол, а кухня-гостиная станет центром притяжения для совместных вечеров.
• Удаленным сотрудникам: количество комнат позволяет обустроить тихий кабинет вдали от домашних дел или творческую мастерскую.

Документы готовы к быстрой сделке.

► Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!