Продается 2-этажный дом, 193.9  м², 5.96  сот.

Просторный дом 193,9 кв.м. в Подгорном (прописка Воронеж)

Для большой семьи. Всё для жизни уже есть.

🌟 О доме:

Это готовый дом для большой и дружной семьи, в котором сейчас живут люди. Здесь всё продумано для комфорта: просторные комнаты, санузлы на каждом этаже, множество хозяйственных зон. Заезжайте и обустраивайтесь — ничего экстренного делать не нужно.

Планировка и пространство:

На первом этаже две комнаты, кухня, санузел.

На втором этаже три комнаты и санузел.

🛏 5 просторных комнат + кухня — места хватит всем: и родителям, и детям, и гостям.

🚿 Санузел на каждом этаже — никаких очередей по утрам, максимальное удобство для большой семьи.

🏗 Цокольный этаж — отличный потенциал! Сейчас без ремонта, но хозяева планировали обустроить здесь баню. Вы можете реализовать эту идею или сделать спортзал, мастерскую, кладовую — на ваш вкус.

Состояние дома:

✅ Полностью готов для проживания — живут люди.

✅ Ремонт делался достаточно давно, но всё в пригодном для жизни состоянии. Это честный, крепкий дом без «свежих» косметических уловок.

✅ Можно жить прямо сейчас, а обновление делать постепенно, под себя и без спешки.

🏡 Что на участке, площадью 6 соток:

Здесь создано всё для комфортной загородной жизни:

🔥 Летняя кухня — готовьте на свежем воздухе и собирайтесь всей семьёй.

🍖 Мангальная зона с беседкой — идеальное место для шашлыков и семейных праздников.

🏊 Площадка для установки каркасного бассейна — летом будет куда окунуться.

🌱 Небольшая теплица — свежие овощи и зелень к столу.

🚗 Навес для автомобиля — машина всегда под защитой.

🔧 Мастерская на территории — настоящая находка для хозяина-умельца.

Участок ухожен и облагорожен — заходи и пользуйся.

🌳 О локации — почему Подгорное:

Это редкий баланс: вы живёте в тихом частном секторе, но при этом прописаны в городе Воронеже и имеете всю городскую инфраструктуру рядом.

Тишина и спокойствие:

🔇 Тихая, спокойная улица. Никаких посторонних шумов от дороги — только покой и свежий воздух.

Вся инфраструктура рядом:

🏫 Школа и детский сад — всего 1,5 км от дома (на машине меньше 5 минут).

🛒 Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов — всё есть на месте.

Доступность города:

🚗 Всего 10–15 минут на машине — и вы на Московском проспекте или на бульваре Победы. Работайте в городе, а живите в тишине и на своей земле.

👨‍👩‍👧‍👦 Для кого этот дом:

🔹 Для большой семьи, которой тесно в квартире и хочется своего пространства, двора и свежего воздуха.

🔹 Для тех, кто ищет дом «здесь и сейчас», без ремонта и вложений — с возможностью улучшать постепенно.

🔹 Для тех, кому важна городская прописка и близость к инфраструктуре, но без шума мегаполиса.

🔹 Для хозяина, который оценит мастерскую, навес и потенциал цокольного этажа под баню.

⚖️ Юридическая чистота:

Документы в полном порядке. В собственности давно, без обременений, взрослые собственники, полная сумма в договоре.