Продается 2-комн. квартира, 67.8 м²
Россия, Воронеж, улица Мордасовой, 3
67.8 м²
Общая площадь
38.4 м²
Жилая площадь
11.6 м²
Площадь кухни
1 из 10
Этаж
Описание
🔥 Двушка на Мордасовой, 3 — крупногабаритный формат и максимум удобства! 🔥
Хочешь квартиру, где не придётся жертвовать пространством и комфортом? Эта двушка — тот самый редкий вариант, когда всё продумано до мелочей. Забирай, пока конкуренты не опередили! 😍
Простор, который ощущается сразу: две шикарные комнаты по 19 кв. м — в каждой можно обустроить и зону отдыха, и рабочий уголок, и даже выделить место под хобби. А кухня 12 кв. м с выходом на лоджию — это вообще отдельная история: тут и готовить в удовольствие, и завтракать с видом, и устраивать уютные посиделки. И да, лоджий здесь целых две — дополнительное пространство для хранения или для твоего личного уголка с растениями и креслом.
Первый этаж — это не компромисс, а преимущество:
✅ Для деловых людей: никаких ожиданий лифта, экономия времени утром и вечером — ты выходишь и сразу в ритм города.
✅ Для переезда: быстро и удобно переносить вещи — никаких сложностей с подъёмами на высокие этажи.
✅ Для комфорта: лёгкий доступ в квартиру в любое время, без привязки к работе лифта.
Локация — настоящий козырь: ты в эпицентре удобства, но при этом дома тихо и спокойно. Всё, что нужно для жизни, буквально в паре минут ходьбы:
🏫 Школа № 95 — всего 7 минут пешком: идеально для семей и для тех, кто рассматривает квартиру как инвестицию.
👶 3 детских садика (№ 189, 182, 193) — в 8–10 минутах ходьбы: никаких утренних марафонов с ребёнком.
🚌 Автобусная остановка — в 5 минутах: до любой части города — легко и быстро.
🛒 Сетевые магазины и маркетплейсы — рядом: за продуктами и посылками далеко ходить не придётся.
🥬 Рынок, храм Святой Ксении Петербургской, Сквер «Роща Сердца» — в 10 минутах ходьбы: тут и за свежими овощами, и за тихим вечером в зелёной зоне.
А для автолюбителей — отдельный бонус: в 5 минутах ходьбы находится гаражный кооператив «Ореон» и «Ореон‑1». Это не просто место для хранения авто, а полноценная инфраструктура: ремонт, диагностика, безопасное хранение — всё под рукой. Настоящий гаражный вайб для тех, кто ценит удобство и функциональность.
И вишенка на торте: квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для жизни. Заезжай и живи — без лишних трат и суеты. Это делает вариант не только идеальным для собственного проживания, но и отличной инвестицией: готовый бизнес‑проект для аренды — хоть посуточно, хоть на длительный срок.
На рынке такой формат — редкость: увеличенная площадь, продуманная планировка, удобная локация и полная готовность к заселению. По сравнению с аналогами этот вариант выглядит более чем привлекательно — и всё это по очень достойной цене.
Не откладывай на потом то, что можно получить уже сегодня! Звони прямо сейчас — договоримся о просмотре и покажем все плюсы вживую! 📞✨
О квартире
Общая площадь
67.8 м²
Жилая площадь
38.4 м²
Площадь кухни
11.6 м²
Площадь комнат
19,1+19,3 м²
Этаж
1
Расположение квартиры
не угловая
Окна выходят
На улицу
Раздельных санузлов
1
Ремонт
Евро
Комнаты изолированныe
Да
О доме
Год постройки
2004
Этажность
10
Материал постройки
Панельный
Материал перекрытий
Ж/б плиты
Отопление
Центральное
Пассажирских лифтов
1
Похожие объекты рядом
7 690 000 ₽
113 422 ₽/м²































