Продается 4-комн. квартира, 158  м²

Продаётся 4‑комнатная квартира в тихом центре Воронежа

Адрес: ул. Базарная Гора, д. 5 (Ленинский район), 5‑й этаж 5‑этажного кирпичного дома (2000 г. постройки).

Основные параметры:

• общая площадь — 158 м²;
• жилая площадь — 83,7 м²;
• кухня — 26 м²;
• высота потолков — 2,9 м (в гостиной — до 5,5 м);
• комнаты — 36 м², 18,9 м², 15,5 м², 13,3 м²;
• 1 раздельный и 1 совмещённый санузел;
• есть лоджия.

Ключевые преимущества:

• автономное отопление (оплата по счётчику);
• продаётся с мебелью и техникой;
• возможность расширения за счёт технического этажа (+46 м²);
• благоустроенный двор: детская площадка, зона отдыха с беседкой, мангал;
• свободные парковочные места;
• по договорённости — закрытый гараж (17,6 м²) с автоматическими воротами.

Инфраструктура в шаговой доступности: ВГУ, школа № 38, гимназии им. Басова и им. Кольцова, детские сады № 164 («Петушок»), № 35, № 45., центральный рынок, торговый центр, скверы.

Идеальный вариант для семьи: комфорт, приватность и близость ко всем ключевым объектам.

Звоните — организуем оперативный показ!