Продается 4-комн. квартира, 158  м²

🏡 Квартира 158 м2 в тихом центре города: комфорт, безопасность и простор для жизни.

Откройте для себя преимущества жизни в сердце города без шума и суеты: всё необходимое — в шаговой доступности:

• образовательные учреждения: ВГУ, школа № 38, гимназии им. Басова и им. Кольцова, детские сады № 164 («Петушок»), № 35, № 45;
• культурные и развивающие центры: библиотеки, центр творчества детей и юношества на Пушкинской, музыкальная школа;
• инфраструктура: центральный рынок, торговый центр, скверы — всё рядом.

Безопасность и приватность обеспечены: дом расположен на закрытой охраняемой территории с высоким кирпичным забором и автоматическими воротами.

Благоустроенная придомовая территория создана для отдыха всей семьи: здесь есть:

• детская площадка;
• зона отдыха с беседкой;
• мангал для уютных встреч с друзьями.

Простор и свобода:

• общая площадь квартиры — 158 м2, с просторными комнатами и высокими потолками (в гостиной — до 5,5 м);
• возможность расширения жилой площади за счёт технического этажа (46 м2).

Практические преимущества:

• автономное отопление — включайте по желанию, платите по счётчику, без посредников и управляющей компании;
• квартира продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заселяться;
• закрытый гараж с автоматическими воротами (17,6 м2) — обсуждается отдельно;
• свободные парковочные места на территории дома и в паркинге.

Доброжелательные соседи создают особую атмосферу уюта и безопасности.

📞 Звоните — организуем оперативный показ!