Продается 1-комн. квартира, 32.8  м²

🔥 Квартира без ремонта — цена ниже, чем у соседей с ремонтом. Сделайте всё под себя!

Воронеж, ул. Владимира Невского, 28 | 32,6 м² | 1-комнатная

Если вы не хотите переплачивать за чужой ремонт и мебель, которые всё равно придётся переделывать под себя — это ваш вариант. Квартира продаётся без отделки и без мебели, и это не недостаток, а огромный плюс: вы получаете цену на 1,2 млн рублей ниже, чем аналогичные квартиры с ремонтом в этом же доме и районе. За эти деньги вы можете сделать ремонт под свой вкус и ещё останется.

Кому идеально подойдёт эта квартира:

• Тем, кто хочет сэкономить и вложить в ремонт свои силы и средства — вы платите только за метры, а не за чужой дизайн.
• Молодым семьям, которые мечтают о своём гнёздышке и готовы обустроить его так, как хочется именно им.
• Инвесторам — можно сделать качественный ремонт и сдавать или продать дороже. Вложение окупится сразу.

По квартире:

• 32,8 м² — компактная, но грамотная планировка. Комната 17 м² — просторная, окна выходят светлую сторону, света достаточно.
• Кухня 7,6 м² — удобно для завтраков и небольших кулинарных экспериментов. При желании можно объединить с гостиной (согласовав, конечно).
• Раздельный санузел — редкость для такой площади, но здесь он есть.
• Лоджия — дополнительное пространство для хранения или мини-сада.
• Никто не жил — квартира свободна, можно начинать ремонт сразу после сделки.

О доме и районе:

Дом ухоженный, с надземной парковкой рядом. Район обжитой: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника — всё в пешей доступности. Удобная транспортная развязка, до центра города можно добраться без проблем.

Финансовая выгода:

Сейчас аналогичные квартиры с ремонтом и мебелью в этом доме продаются на 1 млн дороже. Подумайте: даже если вы вложите в ремонт 500–700 тысяч, вы всё равно останетесь в плюсе на несколько сотен тысяч. А ремонт сделаете именно так, как хотите вы, а не как представлял себе предыдущий владелец. Это не просто экономия — это свобода выбора.

Юридическая чистота:

Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, можно под ипотеку. Гарантирую безопасную сделку и юридическую поддержку. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём.

📞 Звоните или пишите — организую показ в удобное время, подробно расскажу про варианты оформления сделки и помогу с выбором бригады для ремонта. Такие предложения по цене ниже рынка уходят быстро.