Продается 3-комн. квартира, 96.2  м²

В продаже 3-комнатная квартира с 100% ремонтом на ул. Козо-Полянского, 9-пространство, в которое влюбляешься с первого взгляда!

О квартире:

Простор, который ощущается с порога-три большие комнаты, где каждый член семьи найдёт свой уголок, а кухня превращается в сердце дома. Квартира с 100% ремонтом: продуманы все детали-от отделки до мелочей. Заезжай и живи, не нужно ни докупать, ни доделывать. Это полноценное готовое решение для комфортной жизни.

3 этаж из 16-это не просто этаж, это бонус:

✅ Роскошные виды из окон-панорама зелёной зоны и города, особенно на закате

✅ Максимум естественного света-солнце в квартире почти весь день

✅ Никакого шума с улицы-тишина, которая в городе на вес золота

✅ Чистый подъезд, два лифта-пассажирский и грузовой

Застройщик и дом:

ЖК «Спутник» от проверенного застройщика КИТ-монолитно-кирпичный дом. Толстые стены, тёплый контур, качественные материалы-это тот случай, когда принципы строительства видны и ощущаются. Дом уже сдан, значит никакой стройки под окнами и сюрпризов с сроками.

Локация-редкое сочетание природы и города:

🌳 Лесопарк Воронежской нагорной дубравы и НИИЛГиС-буквально в шаговой доступности. Утренние пробежки, прогулки с собакой, вечерний отдых на скамейке под дубами-всё это ваш обычный день, а не выезд на природу.

🏫 МЕГА-школа прямо у дома-одна из самых современных в Воронеже. Выходите из подъезда и вы уже на территории школы. Идеально для семей с детьми и мощный плюс для инвестиционной ликвидности.

👶 Два детских сада внутри комплекса-никаких утренних марафонов, ребёнок в садике через 5 минут от дома.

🏥 Новая взрослая и детская поликлиника, скорая помощь-всё в пешей доступности. Базовая безопасность здоровья закрыта.

🛒 «Пятёрочка», Wildberries и Ozon, аптеки-прямо в доме и поблизости. За продуктами и посылками ходить далеко не нужно.

🚌 Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы-автобусы в любую часть города. Удобный выезд на ключевые магистрали Воронежа.

🚗 Большая парковка во дворе-места хватает, это не типично для Центрального района. Плюс есть возможность аренды или покупки подземного паркинга-ваш автомобиль всегда под навесом и в безопасности.

Район развивается:

ЖК «Спутник»-это район активно застраивается и обрастает инфраструктурой. Планируется строительство спортивного комплекса с ледовой ареной-это не просто очередной спортзал, это точка притяжения для всего микрорайона, которая добавит ликвидности каждому квадратному метру.

И вишенка на торте:

Квартира полностью готова к проживанию-100% ремонт, продуманные планировки с гардеробными, две лоджии для дополнительных зон. Это не просто место для жизни, это готовый продукт, который работает и для собственного комфорта, и как инвестиция-район растёт, спрос на аренду здесь стабильный.

На рынке формат «3 комнаты + готовый ремонт + лес + школа у дома»-редкость. Такие объекты уходят быстро.

Звони прямо сейчас-договоримся о просмотре, и вы увидите всё своими глазами. Этот вариант не задержится! 📞✨