Продается 2-комн. квартира, 63.5  м²

Мечтаете купить уютную двухкомнатную «сталинку» в Воронеже? Это не просто квадратные метры — это дом, где всё продумано до мелочей и где хочется остаться надолго.

Адрес: ул. Героев Стратосферы, 14. Площадь — 63,5 м². Две просторные комнаты (18 и 18,9 м²) с окнами и на улицу, и во двор — света много, пространство ощущается свободным и воздушным. Высокие потолки 3,5 м подчёркивают характер сталинского дома и добавляют воздуха. Планировка продумана: комнаты почти квадратной формы, передвигаться удобно, мебель встаёт гармонично.

Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Это не компромисс, а осознанный плюс: не нужно подниматься по лестницам после тяжёлого дня или с пакетами из магазина. В квартире всегда тепло и сухо.

Дом прошёл капитальный ремонт: обновили электрику, водоснабжение, отопление, крышу, чердак, фундамент, подъезды, подвалы и фасад. Есть колонка, которая делает проживание ещё и экономичным — горячая вода есть всегда, независимо от городских графиков и ремонтов.

В квартире сделан капитальный и затем косметический ремонт (в 2026 году):

• полностью заменена электропроводка;
• невероятная особенность квартиры — её пол: отциклёван и покрыт лаком буковый паркет — редкая и ценная деталь сталинки, выглядит потрясающе, не скрипит, не гуляет;
• стены и полотки выровнены, все двери заменены;
• установлены пластиковые окна REHAU;
• в санузлах и на кухне выложена качественная плитка, добавлена принудительная вытяжка.

Особая атмосфера уюта складывается из тонких деталей:

• большое окно в прихожей — оно пропускает столько света, что даже пасмурным утром здесь светло;
• раздельные просторная ванна и туалет, а в туалете есть раковина и кран с гигиеническим душем — такая продуманность очень выручает в быту.

А ещё здесь есть маленькие радости, которые сразу делают жизнь удобнее:

• перед окнами — высокий парапет с площадкой под цветник: представьте, как приятно весной высадить там любимые цветы и каждое утро любоваться своим маленьким садом;
• под квартирой — личная подсобка: удобно хранить сезонные вещи, инструменты или заготовки — всё будет под рукой и при этом не займёт место в комнатах;
• под окном — место для парковки, рядом — наземная парковка: можно не переживать, где оставить машину, и быстро дойти до дома.

В подъезде всего 8 квартир (по 2 на этаже) — тихо, спокойно, соседи доброжелательные.

Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:

• школа № 90 (в соседнем доме), 3 детских сада;
• 2 поликлиники, аптеки;
• 3 супермаркета;
• стадион и парк со зверинцем и зимним садом;
• дом творчества для детей, мастерские и ателье.

Эта квартира — для тех, кто ценит сочетание исторической эстетики, надёжности и современного комфорта. Её любили и берегли, и теперь она ждёт новых хозяев, которым важно сразу начать жить спокойно и уютно, не тратя время и силы на ремонт. Здесь уже всё готово, чтобы вы въехали и начали писать свою собственную историю этого дома.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.