Продается 3-комн. квартира, 70.9  м²

Первое впечатление
Трёхкомнатная квартира 70,9 м² на Ленинском проспекте, 13/13 — просторная, тихая и с хорошим уровнем приватности: окна во двор, есть балкон, никаких соседей сверху. На верхнем этаже чувствуется лёгкая панорама и тишина, которая ценится после рабочего дня.

Планировка и площадь
Три изолированные комнаты 16, 17 и 9 м² дают гибкие варианты зонирования: отдельная спальня, рабочий кабинет и гостиная или две спальни и детская. Жилая площадь 42 м², кухня 9 м² — удобно и логично, потолки 2,7 м обеспечивают комфортное ощущение объёма.

Состояние и потенциал
Квартира без отделки — чистая база для ремонта по своиму вкусу. Это отличная возможность спланировать современные функциональные решения, сочетая практичность и стиль, и получить готовое жильё или обновлённый объект с ростом стоимости.

Дом и инженерия
Кирпичный дом 1981 года с ж/б плитами, центральное отопление — надёжная конструкция и стабильный микроклимат в квартире. Наземная парковка у дома упрощает повседневную жизнь и приёмы гостей.

Расположение
Ленинский проспект — одна из главных магистралей Воронежа, удобная транспортная доступность и развитая городская инфраструктура в шаговой доступности. Адрес даёт комфортные связи с разными районами города.

Готовность к просмотру
Покажу квартиру в удобное для вас время, помогу оценить варианты ремонта и расчёт вложений. Подойдёт тем, кто ищет просторную базу под обновление или объект с потенциалом дальнейшей перепродажи или сдачи.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.