Продается 1-комн. квартира, 39.5  м²

🏙 Продаётся квартира в Придонском — комфортное жильё с продуманной инфраструктурой и важными техническими преимуществами.

🏠 О доме

• Год постройки: 1999.
• Тип дома: кирпичный.
• Этажность: 9 этажей.
• Лифт: пассажирский , грузового нет.
• Перекрытия: железобетонные.
• Отопление: автономное (своя котельная в доме).
• Горячее водоснабжение: автономное.
• Газоснабжение: центральное.
• Парковка: открытая во дворе.

💡 Главное преимущество локации

У дома своя котельная — это значит, что отопление и горячая вода есть даже во время плановых отключений. Это большой плюс в плане комфорта круглый год.

📍 Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом (в пешей доступности):

• Детская школа искусств № 15 — 2 мин пешком.
• Детский сад № 3 — 2 мин пешком.
• Поликлиника № 21 — 3 мин пешком.
• Детская поликлиника № 12 — 1 мин пешком.
• Магазины и маркетплейсы («Магнит», «Пятёрочка», Wildberries, Ozon) — в шаговой доступности.
• Придонская роща (лесной массив) — рядом: чистый воздух и много зелени.

Транспорт:

• До ближайшей остановки — 3 минуты пешком.
• До ТЦ «Галерея Чижова»: 35 минут на автобусе, 20 минут на машине.
• До ж/д вокзала — 5 минут на машине.
• До магазина Metro — 20 минут на машине.

Звоните! Оперативный показ.