Продается 2-комн. квартира, 56  м²

Ваша крепость в самом зеленом районе Воронежа! 2-комнатная квартира на ул.Ломоносова.

🏡 О квартире (то, что вы полюбите с первого дня): Забудьте о тесных коридорах и проходных комнатах. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта:

• Идеальная планировка: две просторные изолированные комнаты. Никаких общих стен с соседями в спальне — только ваш покой.

• Тройной свет и воздух: из каждой комнаты и кухни есть выход на лоджию. Квартира невероятно светлая, а летом здесь всегда будет свежо.

• Кухня 8 м²: правильная квадратная форма, где удобно готовить и собираться всей семьей за ужином.

• Раздельный санузел с ремонтом «под ключ»: забудьте о вложениях. Современная плитка, новая сантехника и удобная инсталляция — заезжай и живи.

* Тепло, которое вы почувствуете: кирпичный дом, построенный в три кирпича. Толстые стены держат комфортную температуру зимой и прохладу летом, позволяя экономить на коммуналке. сезонные вещи — всему найдется место.

• Умное хранение: просторный тамбур на три квартиры с готовой кладовой + дополнительная кладовая в подвале. Шины, велосипеды и сезонные вещи больше не будут занимать жилую площадь.

🌲 О главном преимуществе: экология и автономия Улица Ломоносова — это признанный зеленый оазис Воронежа. Но у этой квартиры есть козырь, который встречается в 1 из 50 объявлений: • Собственная котельная. Вы не зависите от городских графиков и опрессовок. Включаете тепло, когда на улице становится зябко, а выключаете, когда пришла оттепель. • Низкие коммунальные платежи. Это не маркетинговая уловка, а факт. Пока соседи в соседних домах платят по городским тарифам, вы экономите серьезные суммы каждый месяц. За год эта квартира фактически окупает себе налог на имущество.

* Всё для жизни в шаговой доступности: — Детские сады и лучшие школы района в 5–10 минутах пешком. — Продуктовые магазины, аптеки, пекарни и кафе прямо в вашем доме и соседних дворах. — До центра города — быстрая и удобная транспортная развязка.

🔑 Для кого эта квартира: • Для семьи с детьми: закрытый зеленый двор, лучшие школы и сады рядом, безопасная среда. • Для тех, кто работает на себя или из дома: две изолированные комнаты легко превращаются в кабинет и спальню. • Для инвесторов: кирпичные дома на Ломоносова — это вечная классика, которая только растет в цене.

📞 О сделке: два взрослых собственника, без обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ваш новый уютный дом ждет вас!