Продается 3-комн. квартира, 75.7  м²

Простор и свет 🏠
Уютная трёхкомнатная квартира 75,7 м² на Хользунова, 96 — шестой этаж девятиэтажного дома. Три изолированные комнаты 19 + 17 + 12 м² создают ощущение свободы: зона для отдыха, рабочий уголок и просторная спальня. Окна выходят на улицу — много дневного света и свежий воздух.

Планировка и удобство
Удобная классическая планировка без перепланировок: комнаты разделены, есть лоджия для хранения или зимнего сада. Один раздельный санузел. Общая площадь позволяет легко организовать гостиную-столовую и отдельные личные пространства.

Состояние и потенциал 🔧
Старый ремонт — честное преимущество: бюджет на покупку ниже рыночного, ремонт можно сделать по своему вкусу и с выгодой вложить средства. Стены и перекрытия ж/б плиты, панельный дом 1976 года — надёжная конструкция, центральное отопление.

Дом и парковка
Дом комфортной этажности, наземная парковка у подъезда — удобно для машины и гостей. Этаж 6 обеспечивает хорошую инсоляцию и отсутствие шумов от улицы на уровне дороги.

Расположение и инфраструктура 📍
Адрес — улица Хользунова, 96. Практичная городская локация с возможностью быстрой транспортной ориентации по городу. Большая площадь квартиры выгодна и для комфортного проживания, и для дальнейшего использования как доходный объект.

Почему выгодно 💰
Соотношение метража, изолированных комнат и реальной цены делает предложение интересным с точки зрения экономии сейчас и роста стоимости после ремонта. Подходит тем, кто хочет сразу заехать и жить с возможностью обновить интерьер постепенно.

Звоните или пишите — организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.