Продается 3-комн. квартира, 110.7  м²

3-к квартира 110,7 м² в Берёзовой роще - евроремонт, кухня 15 м², кладовая, своё парковочное место

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в одном из самых зелёных и престижных районов Воронежа - «Берёзовая роща». Кирпичный дом, тихий двор, всё готово к жизни.

Это редкий вариант, где большая площадь (110,7 кв.м.) сочетается с качественным евроремонтом и продуманным комфортом для семьи. Заезжайте и живите - вся мебель и техника уже есть.

🏠 Главные преимущества квартиры:

• Площадь и планировка: 110,7 кв.м., три изолированные комнаты, высота потолков 2,7 м. Просторно, светло и удобно для семьи с детьми.
• Евроремонт: Всё сделано качественно и аккуратно, ничего не требует вложений. В комнатах - натуральный паркет, окна - пластиковые стеклопакеты.
• Кухня 15 м²: Просторная кухня с полным гарнитуром и техникой, которая остаётся покупателю: холодильник Samsung, вытяжка, посудомоечная машина. Идеально для тех, кто любит готовить и принимать гостей.
• Кладовая-гардеробная: Отдельное помещение для хранения вещей - большой плюс для организации пространства.
• Два санузла: Один с туалетом, второй - с туалетом и ванной. Плитка в отличном состоянии, сантехника обновления не требует. Утром не будет очередей.
• Кондиционеры: Установлены - летом всегда комфортная температура.
• Лоджия: Остеклена, выход из комнаты. Можно оборудовать место для отдыха или кабинет.

🏡 Дом и комфорт:

• Кирпичный дом 2007 года - надёжный, тёплый, с отличной шумоизоляцией. В подъезде чисто и ухоженно, лифты работают.
• Собственная котельная - коммунальные платежи низкие, что особенно приятно при такой площади.
• Торцевая квартира, удалена от дороги - в квартире тихо, шума улицы не слышно. При этом район остаётся максимально удобным.
• Собственное парковочное место во дворе - большой бонус для Центрального района.
• Зелёный район и экотропы: Рядом экотропы, ведущие в парк «Динамо». Гулять, заниматься спортом и дышать свежим воздухом можно, не выезжая из города.
• Транспорт: Остановка рядом, множество автобусов в любую точку Воронежа.
• Инфраструктура: В шаговой доступности школы (включая школу №62), детские сады (№37, №46, №61), магазины.

📋 Юридические детали:

• Один собственник. Квартира юридически чистая.
• Никто не прописан. Сделка пройдёт быстро и гладко.
• Готовы рассмотреть покупателей со своим жильём (альтернативная сделка).
• Торг уместен.

Если вы ищете большую, тёплую и тихую квартиру в зелёном районе с качественным ремонтом и всеми удобствами — это ваш вариант. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.