Продается 3-комн. квартира, 70.1  м²

Уютная 3-комнатная квартира с огородом в тихом зеленом районе Отрожка!

Продается просторная и по-настоящему теплая трехкомнатная квартира площадью 70,1 кв. м в кирпичном доме по адресу: ул. Электровозная, 8 (микрорайон Отрожка).

Это идеальный вариант для семей с детьми, кто ценит комфорт, тишину и наличие собственного пространства!

Почему вам стоит обратить внимание на эту квартиру:

· Продуманная планировка: Жилая площадь составляет 50 кв. м, что позволяет обустроить просторную гостиную и две спальни. Кухня 9 кв. м — настоящая гордость хозяйки. Кухня остается в подарок!

· Раздельный санузел и два тамбура — это дополнительное место для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей.

· Бонусы для хранения: В квартире есть кладовая, а в сухом подвале — еще одна дополнительная кладовка.

· Капитальные стены: Дом сложен из кирпича толщиной 2,5 кирпича. Зимой здесь по-настоящему тепло, а летом прохладно.

· Все готово к проживанию: Все окна — пластиковые (выходят на тихий двор). На кухне, в ванной и туалете заменены все трубы горячей и холодной воды.

· Безопасность: В подъезде установлена камера видеонаблюдения.

Уникальное преимущество — свой огород!

Под окнами квартиры закреплен участок земли 1 сотка с цветами и плодовыми деревьями. Участок огорожен, а для полива выведена вода. Это редкая возможность для городской квартиры — наслаждаться свежими фруктами и зеленью прямо у дома.

Инфраструктура и транспорт:

Район обладает всем необходимым для комфортной жизни. Лицей №9 находится прямо во дворе — вам не придется тратить время на дорогу до школы.

С общественным транспортом здесь тоже все отлично: остановка в шаговой доступности, через микрорайон проходит множество автобусных маршрутов, которые связывают Отрожку с центром города и другими районами.

Также в шаговой доступности:

· Детский сад и поликлиника;

· Торговый центр, магазины «Магнит», «Пятерочка», рынок, аптеки;

· Фитнес-клуб;

· Ж/д станция «Боровое».

Природа и отдых — прямо за окном!

Отрожка — это по-настоящему живописный, тихий и просторный район. Здесь есть всё для отдыха на свежем воздухе:

· Речка Усманка — удобно добираться до пляжа, чтобы искупаться летом или просто прогуляться у воды;

· Лесопарковая зона — рядом с домом, идеальное место для прогулок, пробежек и пикников в выходные.

При этом район остается спокойным и безопасным, с широкими улицами и зеленью — настоящий оазис в черте города.

Покажем квартиру в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить этот замечательный вариант для вашей семьи!

Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем!