Продается участок, 8  сот.

Продаётся земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в черте Воронежа

📍 Расположение

Участок расположен всего в 20 минутах езды от центра города Воронеж, что обеспечивает удобное расположение для комфортной городской жизни и быстрого доступа ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

🔌 Коммуникации

Для комфортного проживания предусмотрены необходимые коммуникации:

Электроэнергия: мощность подключения составляет 15 кВт, что достаточно для полноценного бытового потребления электроэнергии.

Дороги: поверхность дорог покрыта асфальтом, щебнем или гравием, обеспечивая удобный подъезд к участку круглый год.

Газоснабжение: плановая газификация территории должна завершиться в 2026 году.

🏫 Инфраструктура

Участок идеально подходит для семейного проживания благодаря близлежащей инфраструктуре:

Рядом расположена школа и детский сад в посёлке Масловка, расстояние около 1,5 километра. Это обеспечит комфортное обучение и развитие ваших детей.

Развитое транспортное сообщение: регулярно ходит общественный транспорт по нескольким автобусным маршрутам, обеспечивающим связь с центром города и ближайшими районами.

🌊 Природные условия

Особенность участка заключается в близости живописной природы:

Река Тавровка протекает поблизости, предлагая отличные возможности для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок вдоль берега и рыбалки.

Заключение

Это отличная возможность приобрести землю для строительства собственного дома в привлекательном месте с развитой инфраструктурой и перспективами дальнейшего развития. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного земельного участка!