Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области

8 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2398750, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2398750, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43 м²·1/5 эт.

Продается квартира в отличном районе с быстрыми сроками оформления!Локация: Дом находится в районе с прекрасной транспортной развязкой. Пешком до остановки всего 5 минут, транспорт ходит в любую точку города.Состояние: Всё, что представлено на фото, остается в квартире при продаже.

3 500 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2368049, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2368049, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·44,9 м²·3/5 эт.

Продается 2-к квартира, распашонка, на две стороны, 44,9кв.м на 3 этаже.Квартира просторная, с раздельными санузлами, балкон. Требует капитального ремонта. В данный момент снимают квартиранты.Хорошая логистика, рядом магазины, супермаркеты, мини-рынок, ТЦ Европа, школа №69, Поликлиника №14, остановка общественного транспорта, инсти

2 950 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2294503, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2294503, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·42,6 м²·1/3 эт.

Двухкомнатная квартира 42,6 м2 в кирпичном доме на ул. Цимлянская, 17. Две изолированные комнаты, кухня 6м2. Квартира готова к проживанию - продается с мебелью, можно заезжать и жить. Развитый район. Хорошая транспортная доступность. 🔢 Комнаты: 2 изолированные комнаты 16 м2 и 8 м2— идеально для семьи или для того, чтобы выделит

3 400 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2265160, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2265160, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,2 м²·5/5 эт.

Россия, Воронеж, улица Перевёрткина, 6

Продается двухкомнатная квартира под ремонт. Раздельные комнаты и санузел. Удобная планировка. Окна выходят на улицу и во двор. Рядом с домом есть парковочные места.Удобное местоположение: рядом поликлиники взрослая и детская, парк Дельфин, мини-рынок, магазины, школа и детский сад. Удобная транспортная доступность. До остан

3 500 000 ₽
21 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2195599, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2195599, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·60 м²·1/3 эт.

🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира в с. Новогремяченское (Хохольский район)!✅ Преимущества квартиры:Изолированные комнаты — так удобно обустроить пространство для всей семьи: кому‑то уголок для тишины, кому‑то — для любимых дел.Можно сразу заезжать и жить — не придётся тратить время и деньги на рем

2 650 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2174327, 0, площадь -  квм, цена 3440000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2174327, 1, площадь -  квм, цена 3440000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·43,4 м²·4/5 эт.

Срочная продажа. ТОРГ. Подвал в подарок. В продаже двухкомнатная квартира на Левом Берегу по адресу Ростовская улица, 46/3А. Развитый район, 3 минуты до школы №61 и 5 минут до детсада №50. Квартира на комфортном 4 этаже 5-этажного дома Общая площадь 43,4 кв. м, жилая 32. Окна выходят во двор. Счетчики опломбированы. О

3 440 000 ₽
30 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2132257, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2132257, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 38

2-комн. квартира·40,5 м²·1/4 эт.

Комфорт, доступность и тепло кирпичных стен! Ваша новая квартира у остановки «Жемчужная». Ищете жилье, где всё продумано для легкой и спокойной жизни? Эта двухкомнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит надежность классического домостроения и удобство городской локации. Почему стоит выбрать именно эту квартиру:

3 500 000 ₽
14 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2110379, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2110379, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира. Окна выходят на улицу, есть балкон.Преимущества:-Удобное расположение: развитая инфраструктура района, лёгкий доступ к общественному транспорту.--Школа, детский сад, магазины, парк Динамо, остановка общественного транспорта, минирынок — всё в шаговой доступности.-5 минут на машине до

3 500 000 ₽
2 апреля 2026 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2396897, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2396897, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·43,3 м²·4/5 эт.

Россия, Воронежская область, Семилуки, Транспортная улица, 12/1

Двухкомнатная квартира на Транспортной улице, 12/1 в Семилуках — четвёртый этаж пятиэтажного дома. Изолированные комнаты, окна на улицу и балкон создают приятное ощущение уюта и дневного света в каждой комнате.Планировка 16 + 12 м² позволяет выделить отдельные зоны для отдыха и работы, кухня 7 м² функциональна, санузел раздельный удоб

4 000 000 ₽
20 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2388449, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2388449, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42,9 м²·2/5 эт.

Продаем квартиру в кирпичном доме после капремонта.-толстые стены-отличная тепло и звукоизоляция-низкий этаж-раздельные комнаты-бонусом большая кладовка-застекленный балкон-замена электрикиТихий двор,много парковочных мест.Школы,детские сады ,магазины и рынок.Просмотр п

4 000 000 ₽
14 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2375256, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2375256, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·41,6 м²·5/5 эт.

Россия, Воронежская область, Семилуки, улица Гагарина, 28

Продаётся светлая 2‑комнатная квартира на ул. Гагарина, 28Ищете квартиру, в которую можно заехать и жить сразу? Эта двушка — отличный вариант: чистая, аккуратная, в косметическом состоянии, не требует срочного ремонта.Что особенно удобно:Изолированные комнаты (15,2 м² и 8,1 м²) — личное

4 200 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2371179, 0, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2371179, 1, площадь -  квм, цена 3970000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·43,7 м²·5/5 эт.

( Хороший ТОРГ при встрече на квартире) Предлагаю купить 2 к квартиру в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк, бассейн, фитнес-центр. Квартира имеет жилую площадь 27.6 квадратных метров и функциональную планировку, которая включает в себя раздельный санузел и балкон с видом на двор и улицу. К

3 970 000 ₽
1 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2368875, 0, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2368875, 1, площадь -  квм, цена 3550000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·41 м²·2/2 эт.

Светлая 2‑комнатная квартира в Железнодорожном районе по адресу Электровозная, 27 — на втором этаже кирпичного дома. Комфортная планировка с изолированными комнатами и балконом даёт ощущение уюта и личного пространства, а индивидуальное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в любой сезон.В квартире 41 м²: два жилья 18 и 10 м²,

3 550 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2358142, 0, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2358142, 1, площадь -  квм, цена 3890000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·43,7 м²·3/3 эт.

Продам комфортную 2-комн. квартиру с мебелью и техникой в 5-7 минутах от ЦЕНТРА Воронежа.Локация очень удобная, как для жизни, так и для сдачи в аренду (выгодно посуточно - под командировочных).В 2022 году производился КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ общедомового имущества: ремонт систем газоснабжения, теплоснабжения, ремонт внутридомов

3 890 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2309753, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2309753, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·45,4 м²·2/3 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа: продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Красноармейская улица, 33.Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Общая площадь — 45,4 кв. м, жилая — 37 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Есть совмещённый санузел. Кирпи

4 000 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2293203, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2293203, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Прoдается двухкомнатная кваpтира в самом центре гoрoда. Этаж высокий. Окна в тиxий уютный дворик.Рaзвитая инфpаcтpуктуpa -(cпортзал ,лeдовaя аpена ,магaзины, шкoлa,детский сад,кaфе, пoликлиника).Оcтaновка транспopтa в двух шагax, мoжнo добрaться в любой paйон гopoдa.Беcплатнaя парковкa во дворе под oкнами квaртиры. Квартира

4 050 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2291278, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2291278, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,7 м²·9/9 эт.

2-комнатная квартира 42,7 м² Хорошая двушка в Коминтерновском районе, где всё необходимое рядом.42,7 м², две изолированные комнаты, 9 этаж, балкон и вид из окон. Дом на Хользунова, 17.Квартира свободна и готова к продаже — можно не ждать, пока её освободят.Что здесь действительно удобно

4 100 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2255685, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2255685, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 30

2-комн. квартира·41,9 м²·9/9 эт.

В продаже 2-комнатная квартира 41,9 м2 в кирпичном доме на ул. Маршака ( недалеко от гипермаркета Лента) в районе, где ВСЕ РЯДОМ, крутая школа 108 в 10 минутах ходьбы! Живите сейчас, ремонт делайте под себя. Что уже есть: ✔ 2 изолированные комнаты ✔ 41,9 м² ✔ 9 этаж ✔ кирпичный дом ✔ окна во двор ✔ кондиционер ✔ косметический ре

4 100 000 ₽
17 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2164125, 0, площадь -  квм, цена 3881850 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2164125, 1, площадь -  квм, цена 3881850 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·37,0 м²·8/10 эт.

Продаю новую 2Е квартиру в предчистовой отделке.Идеальный вариант по выгодной цене! Ищете комфортное жильё в живописном месте? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в селе Новая Усмань, расположенную на улице Площадь Малевича, 2. Основные характеристики: - Год постройки: 2016. - Материал постройки: панельный. - Материал пере

3 881 850 ₽
6 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2145270, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2145270, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·42,6 м²·4/5 эт.

СВЕЖЕЕ ИЮЛЬСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Советском районе у ТЦ "Лента" под ремонт.КВАРТИРА ОСВОБОЖДЕНА и остается только сделать ремонт. Вся грязная работа выполнена.Пpeдлaгаем Baшему вниманию двухкомнатную квaртиpу по aдреcу: ул. Маршака,7.Этo идеальнoe прeдлoжение для инвeстoрoв, желающих

3 800 000 ₽
23 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2134915, 0, площадь -  квм, цена 3880000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2134915, 1, площадь -  квм, цена 3880000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·42,7 м²·3/5 эт.

ПРАКTИЧНОE ПPЕДЛОЖЕНИE В CАMOМ CEPДЦE СOBETCКОГО РАЙОHА .B продaжe oceннeй порoй 2-кoмнатная квaртира плoщадью 42,7 кв. м. пo адpесу: улицa Писaтеля Mаpшака, 9 в Сoвeтскoм paйoне.Этoт oбъект идеальнo пoдойдёт тeм, ктo ищет комфoртнoе жильё по выгоднойцене, удобной локации и этажности.

3 880 000 ₽
16 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2124496, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2124496, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·41,2 м²·2/4 эт.

В продаже двухкомнатная квартира 41,2 м2 в кирпичном доме на ул. Богдана Хмельницкого 56а с мебелью. Три школы рядом. Готовая к проживанию. Отличное соотношение цена\качество. Комнаты 18 м2 и 11 м2Санузел совмещен, в кафеле старого образца.Есть кладовая, возможность переоборудовать во вместительную гарде

3 700 000 ₽
10 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2118726, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 2118726, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·43,8 м²·1/9 эт.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43,8 м² с удачной планировкой в районе с развитой инфраструктурой в Левобережном районе Воронежа на ул. Новосибирская 33А рядом с Ростовским парком. Гараж в подарок ! В 3-5 минутах детские сады 196 и 139, школа №97, детский центр "Радуга", колледж сварки и промышленн

4 190 000 ₽
8 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 1899937, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн на вторичке в Воронежской области. Вариант № 1899937, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·48 м²·1/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 48 м² в центральной части Левобережного района. Квартира находится на первом этаже без ступенек, поэтому хорошо подойдет как для молодой семьи, так и для людей пожилого возраста или с ограниченными возможностями. Дом расположен в непосредственной близости от остановки общественного транспорта "ВАСО" (

3 800 000 ₽
9 ноября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Воронежской области?

В каталоге доступно 7 объявлений в Воронежской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн в Воронежской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,4 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 79332 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 65702 руб./м² до 86420 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3,5 млн в Воронежской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 40.5 м² до 45 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;